SPK Gayrimenkul Degerleme Uzmanligi Egitimi

SPK GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLIĞI EĞİTİMİ

Mimarlar ve Mühendisler....

SPK Lisanslama Kitapları Yazarları Gözetiminde, SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Eğitimlerimiz 21 Temmuz 2007 Tarihinde Başlayacak. Eğitimlerimize Katılmak İsteyen Katılımcılar İsterlerse Ders Halinde, İsterlerse Programın Tamamına Katılabilirler. Meslektaşlarımızın gerekli ilgiyi göreceğine inanıyoruz.

Eğitim Sonunda Bütün Katılımcılara Sertifika Verilecektir.

Konunun uzmanları tarafından verilecek ve 130 saat sürecek bu eğitimin programı:

I. İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi (20 saat)
II. İlgili Vergi Mevzuatı (14 saat)
III. Mesleki Mevzuat ve Etik Kurallar ( 20 saat)
IV. Temel Finans Matematiği ( 30 saat)
V. Gayrimenkul Değerleme Esasları ( 30 saat)
VI. Deneme Sınavları ve Tekrar Dersleri (14 Saat)
olmak üzere Altı bölümden oluşmaktadır.

Programın tamamına katılım ücreti 1.100 YTL olup Taksitle Ödeme İmkanı vardır.

Bilgi İçin: 0216 450 53 20
www.yenibirkariyer.com

Web Sitesini Ziyaret Edebilirsiniz...

Not:İnşaat Forumu Sitesi Üyelerine %10 Özel İndirim Yapılacaktır

I. Bölüm: İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi ( 20 saat )

• İnşaat muhasebesi genel esaslar
• Gayrimenkul muhasebesi genel esaslar
• Gider çeşitleri ve mali tablolarda görünme çeşitleri

II. Bölüm: İlgili Vergi Mevzuatı ( 14 saat )

• Genel hükümler
• Vergi avantajları
• KDV uygulaması
• Emlak Vergisi
• Yatırım ortaklarında vergilendirme
• Yabancıların durumu

III. Bölüm: Mesleki Mevzuat ve Etik Kurallar ( 30 saat )

• Tapu sicili ve tapu işlemleri uygulaması
• İmar mevzuatının genel esasları
• Türk hukukunda gayrimenkul
1. Medeni Kanun hükümleri çerçevesinde taşınmazlar
2. Kadastro hukuku
3. Orman hukuku
4. Maden hukuku
5. Kamulaştırma
6. Yapı kooperatifleri
7. Kat mülkiyeti
8. Çevre Kanunu
9. Kira hukuku
• Uluslararası değerleme standartları ve etik kurallar

IV. Bölüm: Temel Finans Matematiği ( 30 saat )

• Değerleme matematiği ve istatistik
• Paranın zaman değeri
• İskonto
• Nakit akım analizleri
• Çarpan analizi
• İç verim oranı
• Finansal hesap makinesi kullanımı


V. Bölüm: Gayrimenkul Değerleme Esasları ( 30 saat )

• Değerleme kavramına giriş
1. Genel değerleme yöntemleri
2. Hisse senedi ve firma değerleme
3. Gayrimenkul değerleme
4. Değerleme süreci
5. Yerüstü ve yeraltı varlıklarının değerlemesi (makine-madenler)
• Gayrimenkul Değerlemesi ve Yöntemleri
1. Satışların karşılaştırması yöntemi
2. Gelir kapitalizasyonu yöntemi
- Değerlemede kullanılan iskonto oranının tahmini
3. Maliyet yöntemi
- Yapı değerinin bulunması
- Yıpranma tahmini
4. Tasviye yöntemi
5. Örnek gayrimenkul değerlemesi
• Para ve Sermaye Piyasaları
1. Bu piyasaların kurumlarının ve araçlarının tanıtımı
2. Gayrimenkul değerlemesi ile ilişkilendirilmesi
• Mortgage sisteminin genel esasları
1. Gayrimenkul değerlemesi ile ilişkilendirilmesi
2. Yürürlükteki mevzuat/tasarı
3. Mortgage sistemi temel kavramları (konut, kredi, tüketici kredisi, mortgage sigortası, tüketici sigortası, mortgage menkul kıymet türlerinin özel hukuk açısından değerlendirilmesi)
4. Mortgage’ın sağlıklı işleyişi için öneri, kurumlar (garantörlük ve arbitraj hizmetleri)
5. Türk hukunda taşınmazların menkul kıymetleştirilmesi