Proje etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
Proje etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster

5 Eylül 2012 Çarşamba

2. Abdülhamid'in projesi hayata geçiyor


Osmanlı Padişahı 2. Abdülhamit döneminden itibaren hayata geçirilmesi beklenen Filyos Projesi’nin, binlerce dönümlük alanın Endüstri Bölgesi ilan edilerek yatırımların 2013’te başlaması hedefleniyor

Zonguldak’ın Çaycuma ilçesine bağlı Filyos beldesinde, Osmanlı Padişahı 2. Abdülhamit döneminden (1876-1909) itibaren hayata geçmesi beklenen Filyos Projesi’nin binlerce dönümlük alanı Endüstri Bölgesi ilan edilerek yatırımların 2013’te başlaması hedefleniyor.

Sultan Abdülhamit döneminde hazırlandığı bildirilen ”Anadolu’da Genel Üretim Raporu”nda Filyos’ta denizden açılacak kanallar vasıtasıyla gemilerin Gökçebey ilçesine kadar girerek yükleme-boşaltma yapabileceği uluslararası bir ticaret ve sanayi alanı oluşturulması projesiyle başlayan yatırım hedefinin, yıllar sonra hayata geçirilecek olmasının heyecanı yaşanıyor.

Liman, organize sanayi bölgeleri, barajlar ve enerji santralleri gibi devlet tarafından önerilenlerin yanı sıra çok sayıda müteşebbisin geliştirdiği projelerle yatırımcıların cazibe merkezleri arasında yer alan Filyos Vadisi’nde, büyük ölçekli sanayi ve enerji yatırımı yapacak firmaların 2013’te yatırımlarına başlaması planlanıyor.

Kalkınma Bakan Yardımcısı Mehmet Ceylan, basına yaptığı açıklamada, endüstri bölgelerinin, ilgili kanunu uyarınca Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın önerisiyle Endüstri Bölgeleri Koordinasyon Kurulunca belirlenen yerlerde Bakanlar Kurulu kararıyla kurulabildiğini söyledi.

Bir süre önce toplanan Endüstri Bölgeleri Koordinasyon Kurulunca Filyos’un Endüstri Bölgesi ilan edilmesi yönünde karar alındığı anlatan Ceylan, ”Filyos’un Endüstri Bölgesi ilan edilmesi Bakanlar Kurulu’nda imza aşamasında. Endüstri Bölgesi Türkiye’de yeni bir olgu. Buralara yapılacak yatırımlara Bakanlar Kurulu kararıyla özel teşvik verme imkanımız var. Şu anda Filyos’ta 632 hektar civarında bir alan kamulaştırılmış durumda. Bunun yaklaşık 390 hektarı sanayiye açılabilecek vaziyettedir. Karadeniz’de Hopa’dan Karasu’ya kadar böyle bir yer yok” dedi.

Türkiye’nin en büyük limanı
Ceylan, Filyos’ta Türkiye’nin en büyük limanı inşa edileceğini vurgulayarak, şunları kaydetti: ”Liman ihalesi için teknik açıdan sorunlar ortadan kalktı. İlgili bakanlık projenin finansmanı konusunda AB fonlarından yararlanmayı planlıyor. İhale hazırlıkları sürdürülüyor. Benim bildiğim kadarıyla proje 4 etap olacak. Birinci etapta 360 milyar lirayı bulan bir proje bedeli var. Bunun yaklaşık yüzde 80’nin AB fonlarından yararlanarak ihale edilmesi planlanıyor. Toplamda da 640 milyar liraya ulaşacak bir proje büyüklüğü mevcut. İlgili bakanımız yeni yılın ilk aylarında limanın ihalesinin yapılmasına yönelik talimat vermiş. Liman, Karabük Demir ve Çelik Fabrikaları (KARDEMİR) açısından da önem taşıyor. KARDEMİR gelecek yıl kapasitesini 3 milyon tona çıkarmış oluyor. 3 milyon ton çelik üretebilmek için sanırım 4-5 milyon ton demir cevheri ve kömür getirmek durumunda. Bunu da Filyos Limanı’na getirmeyi istiyor.”

Türkiye’nin 2023 hedefi
Filyos’taki yatırımlar için limanın lokomotif görevi üstleneceğine dikkati çeken Ceylan, şöyle konuştu: ”Bölgede yatırım için Başbakanlık Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı ile Zonguldak Valiliği’ne müracaatlar var. Ajans, sanırım 14-15 firmaya ön izin vermiş durumda. İçlerinde büyük demir-çelik sanayi, gemicilik ve enerji tesisleri ile çimento fabrikaları var. Böylesi büyük projeler bölgemize geldiği zaman ülkemiz açısından da gerçekten büyük bir atılım olacaktır. Türkiye, 2023’teki 500 milyar dolarlık ihracat, 2 trilyon dolarlık Gayri Safi Yurt İçi Hasıla hedeflerine bu tür projelerle ulaşacak. Yoksa mevcut kapasiteyi arttıramadığımız sürece bu hedefleri yakalayamayız. Yeni buna benzer büyük vizyon projeleri hayata geçirmememiz gerekiyor. Bunlardan en önemlisi Filyos Projesi’dir.”

"10-15 bin istihdam"
Ceylan, Bakanlar Kurulu’ndan Endüstri Bölgesi kararının çıkmasının ardından Filyos’ta yatırıma engel hiçbir durumun kalmayacağını ifade ederek, şöyle devam etti: ”Filyos’ta 2013’te yatırımlar başlamasıyla buradaki tesislerde 10-15 bin kişinin istihdamı sağlanabilecektir. Genellikle emek-yoğun çalışılan sanayi tesisleri inşa edilecek. Dolayısıyla bölgemizin gelişmesi ve kalkınması açısından büyük bir avantaj temin edilmiş olacak. Böylesi toplu bir halde sanayi tesisi yatırımı henüz Türkiye’de planlamış değil. Büyük tesisler bunlar. Bu hayaller yakın.”

Read more...

30 Ağustos 2012 Perşembe

2. Abdülhamid'in projesi hayata geçiyor


Osmanlı Padişahı 2. Abdülhamit döneminden itibaren hayata geçirilmesi beklenen Filyos Projesi’nin, binlerce dönümlük alanın Endüstri Bölgesi ilan edilerek yatırımların 2013’te başlaması hedefleniyor

Zonguldak’ın Çaycuma ilçesine bağlı Filyos beldesinde, Osmanlı Padişahı 2. Abdülhamit döneminden (1876-1909) itibaren hayata geçmesi beklenen Filyos Projesi’nin binlerce dönümlük alanı Endüstri Bölgesi ilan edilerek yatırımların 2013’te başlaması hedefleniyor.

Sultan Abdülhamit döneminde hazırlandığı bildirilen ”Anadolu’da Genel Üretim Raporu”nda Filyos’ta denizden açılacak kanallar vasıtasıyla gemilerin Gökçebey ilçesine kadar girerek yükleme-boşaltma yapabileceği uluslararası bir ticaret ve sanayi alanı oluşturulması projesiyle başlayan yatırım hedefinin, yıllar sonra hayata geçirilecek olmasının heyecanı yaşanıyor.

Liman, organize sanayi bölgeleri, barajlar ve enerji santralleri gibi devlet tarafından önerilenlerin yanı sıra çok sayıda müteşebbisin geliştirdiği projelerle yatırımcıların cazibe merkezleri arasında yer alan Filyos Vadisi’nde, büyük ölçekli sanayi ve enerji yatırımı yapacak firmaların 2013’te yatırımlarına başlaması planlanıyor.

Kalkınma Bakan Yardımcısı Mehmet Ceylan, basına yaptığı açıklamada, endüstri bölgelerinin, ilgili kanunu uyarınca Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın önerisiyle Endüstri Bölgeleri Koordinasyon Kurulunca belirlenen yerlerde Bakanlar Kurulu kararıyla kurulabildiğini söyledi.

Bir süre önce toplanan Endüstri Bölgeleri Koordinasyon Kurulunca Filyos’un Endüstri Bölgesi ilan edilmesi yönünde karar alındığı anlatan Ceylan, ”Filyos’un Endüstri Bölgesi ilan edilmesi Bakanlar Kurulu’nda imza aşamasında. Endüstri Bölgesi Türkiye’de yeni bir olgu. Buralara yapılacak yatırımlara Bakanlar Kurulu kararıyla özel teşvik verme imkanımız var. Şu anda Filyos’ta 632 hektar civarında bir alan kamulaştırılmış durumda. Bunun yaklaşık 390 hektarı sanayiye açılabilecek vaziyettedir. Karadeniz’de Hopa’dan Karasu’ya kadar böyle bir yer yok” dedi.

Türkiye’nin en büyük limanı
Ceylan, Filyos’ta Türkiye’nin en büyük limanı inşa edileceğini vurgulayarak, şunları kaydetti: ”Liman ihalesi için teknik açıdan sorunlar ortadan kalktı. İlgili bakanlık projenin finansmanı konusunda AB fonlarından yararlanmayı planlıyor. İhale hazırlıkları sürdürülüyor. Benim bildiğim kadarıyla proje 4 etap olacak. Birinci etapta 360 milyar lirayı bulan bir proje bedeli var. Bunun yaklaşık yüzde 80’nin AB fonlarından yararlanarak ihale edilmesi planlanıyor. Toplamda da 640 milyar liraya ulaşacak bir proje büyüklüğü mevcut. İlgili bakanımız yeni yılın ilk aylarında limanın ihalesinin yapılmasına yönelik talimat vermiş. Liman, Karabük Demir ve Çelik Fabrikaları (KARDEMİR) açısından da önem taşıyor. KARDEMİR gelecek yıl kapasitesini 3 milyon tona çıkarmış oluyor. 3 milyon ton çelik üretebilmek için sanırım 4-5 milyon ton demir cevheri ve kömür getirmek durumunda. Bunu da Filyos Limanı’na getirmeyi istiyor.”

Türkiye’nin 2023 hedefi
Filyos’taki yatırımlar için limanın lokomotif görevi üstleneceğine dikkati çeken Ceylan, şöyle konuştu: ”Bölgede yatırım için Başbakanlık Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı ile Zonguldak Valiliği’ne müracaatlar var. Ajans, sanırım 14-15 firmaya ön izin vermiş durumda. İçlerinde büyük demir-çelik sanayi, gemicilik ve enerji tesisleri ile çimento fabrikaları var. Böylesi büyük projeler bölgemize geldiği zaman ülkemiz açısından da gerçekten büyük bir atılım olacaktır. Türkiye, 2023’teki 500 milyar dolarlık ihracat, 2 trilyon dolarlık Gayri Safi Yurt İçi Hasıla hedeflerine bu tür projelerle ulaşacak. Yoksa mevcut kapasiteyi arttıramadığımız sürece bu hedefleri yakalayamayız. Yeni buna benzer büyük vizyon projeleri hayata geçirmememiz gerekiyor. Bunlardan en önemlisi Filyos Projesi’dir.”

"10-15 bin istihdam"
Ceylan, Bakanlar Kurulu’ndan Endüstri Bölgesi kararının çıkmasının ardından Filyos’ta yatırıma engel hiçbir durumun kalmayacağını ifade ederek, şöyle devam etti: ”Filyos’ta 2013’te yatırımlar başlamasıyla buradaki tesislerde 10-15 bin kişinin istihdamı sağlanabilecektir. Genellikle emek-yoğun çalışılan sanayi tesisleri inşa edilecek. Dolayısıyla bölgemizin gelişmesi ve kalkınması açısından büyük bir avantaj temin edilmiş olacak. Böylesi toplu bir halde sanayi tesisi yatırımı henüz Türkiye’de planlamış değil. Büyük tesisler bunlar. Bu hayaller yakın.”

Read more...

13 Ağustos 2012 Pazartesi

Paşabahçe arazisine turizm projesi


Torunlar GYO, 2011'de 177.3 milyon TL net kâr elde etti. Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, "Yanıbaşımızda hasta Avrupa var, Türkiye ise istikrarlı şekilde büyüyor" dedi.

Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, şirketin 2011 yılına ilişkin finansal verilerinin açıklandığı toplantıda "Avrupa hasta adam, Türkiye istikrarlı büyüyor" dedi. Torun, "Ülkelerin kimi acil serviste, kimi karantinada. Türkiye ise kendi dinamiklerini avantaja dönüştürerek Çin'den sonra dünyanın en fazla büyüyen ikinci ülkesi. Bir yerde siyasal istikrarın desteğiyle büyüyen Türkiye var, diğer yanda bir zamanlar Osmanlı'ya 'hasta adam' diyen durağan bir Avrupa var" diye konuştu.

177.3 milyon tl kar
Torunlar GYO olarak Türkiye'nin büyümesine ve ekonomisine katkı sunduklarını anlatan Aziz Torun, inşaat ve perakende alanında faaliyet gösteren Torunlar GYO'nun Türkiye'nin ikinci büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) olduğunu kaydetti. SPK tarafından yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanan konsolide finansal tablolara göre Torunlar GYO, 2011 yılını 2 milyar 533 milyon TL net aktif değer ve 3 milyar 818 milyon TL portföy değeriyle kapattı. Torun, 2011'de 177. 3 milyon TL net kâr elde eden Torunlar GYO'nun vergi, amortisman ve faiz öncesi kârını da (VAFÖK/EBITDA) bir önceki yıla göre yüzde 48.5 artırdığını kaydetti. Şirket, genel kurul onayının ardından 22.4 milyon TL temettü dağıtacak. 2011'de Mall of İstanbul ile Bursa Korupark 3 Terrace Evleri'nin satışlarına başladıklarını anlatan Aziz Torun, "Torunlar GYO, ön satış ve kesin satış olmak üzere toplam satış gelirlerini de bir önceki yıla göre yüzde 82 artırdı. 2011'de 262.3 milyon TL'si ön satış geliri olmak üzere 425.2 milyon TL'lik toplam satış gerçekleştirildi. Kira gelirleri de yüzde 71 arttı" bilgisini paylaştı.

2014'e kadar 1.3 milyar TL yatırım
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, yatırım yılı ilan ettikleri 2011'de Mall of İstanbul, Torun Tower, Bulvar Samsun AVM ve Ali Sami Yen arazisi gibi yatırımları arka arkaya başlattıklarını söyledi. Torun, "Hem devam eden hem de geliştirdiğimiz projelerimiz için 2014 yılı sonuna kadar 1 milyar 300 milyon TL yatırım harcaması daha yapmayı planlıyoruz" diye konuştu.

Ali Sami Yen, satış ofisi hazır
Ali Sami Yen arazisi üzerine yapılacak projeyle ilgili bilgi veren Aziz Torun, "Projeyle ilgili alınan yürütmeyi durdurma kararı kaldırıldı. Şantiye çalışmalarına devam ediyoruz. Satış ofisimizi kurduk. Bölgede farklılık yaratacak, bölgeye meydan kazandıracak ofis ve konutlardan oluşan bir proje yapacağız" dedi.

Paşabahçe arazisine turizm projesi
Beykoz Paşabahçe eski Tekel Fabrikası arazisi ihalesinde 355 milyon TL ile en yüksek teklifi veren Aziz Torun, "Fiyatın yüksek olduğunu kabul ediyorum ama Boğaz kıyısında çok değerli bir arazi. İhale sürecinin tamamlanması ve tapuyu elimize aldıktan sonra proje çalışmalarına başlayacağız" dedi. Torun burada gerçekleşecek turizm projesi için yerli ve uluslararası mimari bir proje yarışması gerçekleştireceğiz" dedi.

Read more...

Projelerin en kusursuz hali


Yüksek katlı iş ve yaşam alanlarının inşa edilmeden önceki aşamada statik tasarım ve projelendirilmesini üstlenen Yapı Teknik Proje, mimarların hayallerini başarıyla gerçeğe dönüştürüyor. Şimdiye kadar gerçekleştirmiş olduğu 2000’i aşkın projenin tamamının depremden hasar görmemiş olmaması bunun en büyük kanıtı…

Ülkemizde her geçen gün sayısı artmakta olan yüksek katlı ve farklı eğime sahip yapılar dış görüntüsüyle görenleri hayran bırakıyor. Dünya çapındaki projelerle rekabet eden bu yapıların, tasarımı itibariyle güvenlik ve dayanıklılığı yüksek önem arz ediyor.

Mimarların Hayalleri Gerçeğe Dönüştürüyor
Yüksek katlı iş ve yaşam alanlarını bir araya getiren proje mimarlarına ve yatırımcılarına statik tasarım ve projelendirme desteği veren Yapı Teknik Proje’nin kurucu ortağı Şakir Teker, yapmış oldukları çalışmaları şöyle anlatıyor: “Çeyrek asırdır yurt içi ve yurt dışında 2000’in üzerinde projede yer aldık. Bugüne kadar hiçbir projemiz deprem öncesi ve sonrasında hasar görmedi. Her geçen gün daha da dikkat ederek tercih ettiğimiz yöntemler, kullandığımız malzemeler ve uyguladığımız teknikler projelerimizin güvenliğini gün yüzüne çıkarıyor. Yapıların tasarımlarını gerçekleştiren mimarların hayal gücünü destekleyerek, gerçeğe dönüştürebilmemiz bizleri gururlandırıyor.”

Eski Binalar ve Güçlendirme Projeleri
Mevcut yapılar için güçlendirme projesinin gerçekleştirilebilen, ancak çok fazla kabul gören bir çözüm olmadığına değinen Şakir Teker; “Tarihte yer edinen ya da bulunduğu bölge ile bütünleşmiş eski yapılar için uygun koşulların oluşturulup güçlendirilmeye gidilmesi doğru bir hareket olabilir. Ancak, bunun dışındaki durumlarda kişilerin zaman kaygısı veya ekonomik nedenlerden dolayı herhangi bir binada güçlendirilmeye gitmesi sağlıklı değildir. Çünkü böyle bir işlemi gerçekleştirmenin maliyeti tahmin edilenin çok daha üzerindedir. Böyle durumlarda binanın tekrar yapılması hem daha güvenli hem de tahmin edilenden çok daha hızlı sürede kolay gerçekleşmektedir” diyerek yapılar için güçlendirme çalışmalarının sanıldığı kadar verimli olmadığının altını çizdi.


Herkesin İlk Tercihi
Etkileyici, şık ve işlevsel mimari tasarıma sahip Varyap Meridian, Hilton Double Tree Hotel, Sarphan Finanspark, Ağaoğlu My World, Ağaoğlu My Europe, I Tower Bomonti ve Torium Avm, Via Venezia, Ali Sami Yen Yapı Kompleksi, 42 Maslak projelerinde yer alan Yapı Teknik Proje, Türkiye ve dünyanın dört bir köşesinde yapıların oluşturulma aşamasında ilk tercih edilen firma olarak göze çarpıyor.


Read more...

8 Ağustos 2012 Çarşamba

Ali Sami Yen Stadyumu arazisine yapılacak projenin inşası başladı

Mecidiyeköy eski Ali Sami Yen Stadyumunun arazisine yapılacak proje ile ilgili yapı ruhsatı onaylandı. Ruhsata paralel Mecidiyeköy’ün çehresini değiştirecek projenin yapımına başlanacak. Aga Khan Ödüllü Mimar Emre Arolat tarafından tasarlanan proje, ofis ve rezidans olmak üzere üç bloktan oluşuyor. İstanbul’un en merkezi lokasyonlarından Mecidiyeköy’e modern bir kent meydanı kazandıracak proje, yeşil alanlarının yoğunluğu ile dikkat çekiyor. Torunlar GYO-Torun Yapı- Kapıcıoğlu Proje Ortaklığı ile hayata geçirilecek projenin ön satışlarına da önümüzdeki dönem başlanacak.

Torunlar GYO, Torun Yapı ve Kapıcıoğlu Proje Ortaklığı ile hayata geçmeye hazırlanan eski Ali Sami Yen Stadyumu arazisine yapılacak projenin yapı ruhsatı onaylandı. Ruhsatın onaylanmasına paralel Ödüllü Mimar Emre Arolat tarafından tasarlanan projenin inşasına önümüzdeki günlerde başlanacak. Toplam yatırım tutarı arsa maliyeti dahil yaklaşık 1 milyar TL olan projenin Mecidiyeköy’ün çehresini değiştirerek, bölgeye yeni bir boyut kazandırması amaçlanıyor.

Üç otopark katı ile 200 bin metrekare üzeri inşaat alanına sahip 3 bloktan oluşan projenin 2 bloku 43 katlı rezidans, 1 bloku ise 39 katlı A sınıfı ofisten oluşacak. Üç blokun tüm cepheleri, başta İstanbul Boğazı olmak üzere Marmara Denizi’ne kadar uzanan kentin farklı panoramik manzaralarını katlarına taşıyacak. Modern yaşamın tüm taleplerine cevap verecek donatı ve özelliklerle muhteşem bir görüş açısına sahip rezidanslar 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli metrekarelerde dairelerden oluşacak.

Ali Sami Yen arazisine yapılacak proje sayesinde Mecidiyeköy, modern bir kent meydanına da kavuşacak. Komşu parseldeki mevcut yeşil alanla da bütünleşerek bir kent parkına dönüşmesi hedeflenen proje ile Mecidiyeköy için yeni bir soluklanma alanının da oluşturulması hedefleniyor. Mecidiyeköy’ün yoğunluğunu rahatlatacak bir anlayışla hayata geçirilmeye hazırlanan projede blokların alt kotları da “yeşil ofisler”olarak tasarlanıyor. Bir katı belediyeye ait olmak üzere üç katlı otoparka sahip proje içindeki sosyal alanlar ile İstanbullulara yeni bir kamusal alan imkanı yaratılacak.

% 65 Torunlar GYO, % 30 Torun Yapı ve % 5’i Kapıcıoğlu İnşaat ortaklığında TOKİ ile gelir paylaşımı esası ile hayata geçirilen ve İstanbul için bir prestij projesi olmaya aday projenin 2014 yılı son çeyreğinde tamamlanması hedefleniyor.

Read more...

4 Ağustos 2012 Cumartesi

Taksim Meydanı Yayalaştırma Projesi İçin 15 Firma Teklif Verdi

Taksim Meydanı Yayalaştırma Projesi ihalesi için 15 ünlü firmanın ön yeterlilik başvurusunda bulunduğu ortaya çıktı..
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin “Belli İstekliler Arasında” usulüne göre ihaleye çıktığı projeye gelen teklifleri değerlendirecek olan Belediye, ön yeterlilik şartlarına uygun görülen firmaları ihaleye davet edecek.
İşte teklif veren firmalar
Yurt gazetesinden Mehmet Demirkaya’nın haberine göre, teklif süresi 28 Haziran’da dolan ve ilk etabında toplam 14 bin 315 adet fore kazığın çakılacağı proje için teklif veren firmalar şöyle sıralanıyor:
Kolin İnşaat, ÖZKA İnşaat-AKM Yapı Ortaklığı, Polat Yol Yapı, STY İnşaat, Silahtaroğlu İnşaat, Makyol İnşaat, Burkay İnşaat-Makimsan Ortaklığı, Yapı Proje Merkezi, Öztaş İnşaat, Kalyon İnşaat, Atlı İnşaat, Fermak İnşaat-Özyurt İnşaat Ortaklığı, Öngün İnşaat-Günfalt İnşaat Ortaklığı, Nas İnşaat-Uğraş İnşaat-Nuhoğlu İnşaat Ortaklığı ve İnş. Müh. Haydar Sezen-San-İş Ortaklığı.
Çevreye dikkat!
Şartnameye göre ihaleyi kazan firma meydanın her tarafında birden inşaata başlamayacak. Ayrıca çalıştığı alanı panolarla tamamen kapatacak. Kazı nakli yapan kamyonların, kazı mahallinden ve döküm alanlarından çıkarken tekerlekleri yıkanarak yolları kirletmesi önlenecek. 7 gün 24 saat çalışılacak olan projeyi yüksekten gören bir noktaya da kamera konacak inşaat aralıksız izlenecek.

Read more...

26 Temmuz 2012 Perşembe

Türkiye 22 projeyle mimarlık vitrininde


Singapur'da yapılacak Dünya Mimarlık Festivali'nde Türkiye, altısı Emre Arolat'ın altısı da Murat Tabanlıoğlu'nun olmak üzere 22 projeyle finale kaldı.

Londra merkezli EMAP Media Group tarafından bu yıl 3-5 Ekim’de Singapur’da düzenlenecek 5. Dünya Mimarlık Festivali’nde Türkiye ’den de 22 proje finale kaldı. Dünya çapında alanının en büyük etkinliği olan festivalde Türkiye ’den en çok adaylık kazanan mimarlık ofisiyse beşer projeyle altışar kategoride adaylıkla Emre Arolat Architects ve Tabanlıoğlu Mimarlık oldu. Bodrum Yalıkavak Marina, yeni açılan Le Meridien Etiler Oteli ve Çubuklu Vadi Konutları’yla ‘uygulanmış yapılar’ kategorisinde finale kalan Emre Arolat, Varyap Bodrum Evleri ve Kayseri’deki eski Sümerbank Fabrikası’nın dönüşümüyle devreye girecek Abdullah Gül Üniversitesi Kent Kampüsü projeleriyle ‘geleceğin projeleri’ kategorilerinde adaylık elde etti. Emre Arolat, festivale adaylığının olmadığı bir kategoride jüri üyesi ve panelist olarak da davet edildi.

Yenikapı Transfer Noktası ve Arkeo-Park Alanı’yla iki ayrı kategoride adaylık elde eden Tabanlıoğlu’nun finale kalan diğer projeleri E5 alışveriş merkezi, Bodrum Uluslararası Havaalanı, Ekvator Ginesi'ndeki Sipopo Kongre Merkezi ve Selçuk Ecza Merkez binası oldu.

Nevzat Sayın ve DDB Tuz Ambarı’yla iki yıl önce festivalde ödül kazanan Erginoğlu&Çalışlar’ın ise ikişer adaylığı bulunuyor. Nevzat Sayın Mimarlık Mehmet Kavuk Camisi ve Fulver Campus Conta Plant projeleriyle; Erginoğlu& Çalışlar ise Özel Koç İlköğretim Kampüsü Kapalı Yüzme Havuzu ve Doğa Dragos evleriyle finale kaldı. Erginoğlu & Çalışlar’dan Hasan Çalışlar bu yılki festivalde jüri üyesi olarak da yer alacak.

Türkiye ’deki AVM furyası bu sene adaylıklara da yansıdı. Etkinliğin ‘tamamlanmış alışveriş merkezleri’ kategorisindeki dört adayından ikisi Türkiye ’den: Buyaka’yla Uras X Dilekçi, E5’le Tabanlıoğlu.

Çırakoğlu Mimarlık ( Abdullah Gül Üniversitesi Kampüsü), Suyabatmaz&Demirel (Ala Güneşli), A Architecture Design (Yaşamkent Camii), Studio Evren Başbuğ (Yeşilova Höyüğü Ziyaretçi Merkezi ve Kazı Evi), Mental DesignWorks (Inn İkitelli), Kreatif Mimarlık (MAPFRE Genel Sigorta ve Genel Yaşam Yapı Kompleksi), ‘i am’ Associates İstanbul (Kale Kilit Güvenlik Merkezi) Türkiye ’den finale kalan diğer mimarlık ofisleri oldu.

Read more...

24 Temmuz 2012 Salı

Mimarlardan Pierre Cardin'e: Gökdelen'i Dubai'ye yap!

Modacı Pierre Cardin'in 'Dünya Mirası' kentlerden Venedik'in yakınına 60 katlı gökdelen inşa etme planı tepki topladı. Mimarlar, Pierre Cardin'e 'Gökdeleni Dubai'ye yap' çağrısında bulundu.

Ünlü modacı Pierre Cardin'in İtalya'nın Venedik kenti yakınına gökdelen inşa etme fikri tepki çekti.

Mimarlar, 3 milyar TL bütçeli 244 metre yüksekliğindeki 'Işık Sarayı' isimli gökdelenin tarihi kentin silüetini bozacağını söyledi. Mimarlar, Pierre Cardin'e "Gökdeleni Dubai'ye yap" çağrısında bulundu.

San Marco meydanından görülebilecek 60 katlı gökdelenin, eskiden endüstriyel bölge olan Porto Marghera'ya inşa edilmesi planlanıyor.

İç içe geçmiş altı disk şeklinde tasarlanan gökdelen, cam ve çelikten yapılacak.

Daily Mail'in haberine göre; daireler, restoranlar ve sinema kompleksinden oluşacak gökdelen, ünlü modacı Pierre Cardin'in mimar yeğeni Rodrigo Basilicati'nin en büyük projesi olacak.

Read more...

18 Temmuz 2012 Çarşamba

Doka'dan 4 Projeye Destek


Doğu Karadeniz Kalkınma Ajansı'nın (DOKA) 2012 Yılı Teknik Destek programı kapsamında Ordu Valiliği Avrupa Birliği ve Dış İlişkiler Koordinasyon Merkezi'nin teknik desteği ile hazırlanan Ordu'ya ait 4 proje kabul edildi.

Doğu Karadeniz Kalkınma Ajansı'nın (DOKA) 2012 Yılı Teknik Destek programı kapsamında Ordu Valiliği Avrupa Birliği ve Dış İlişkiler Koordinasyon Merkezi'nin teknik desteği ile hazırlanan Ordu'ya ait 4 proje kabul edildi.

Vali Orhan Düzgün, yaptığı açıklamada, DOKA'nın, Teknik Destek Faaliyetleri için Ajans bütçesinden ayrılan toplam kaynağın 2012 yılı için 500bin TL olduğunu belirterek, kabul edilen 21 projeden 4'ünün Ordu'ya ait olduğunu açıkladı. Vali Düzgün, kabul edilen 4 projenin Dalgıçlık Eğitimi, İnşaat Mühendisleri STA4CAD, 'Küme Küme Büyüme' ve 'Eğitimli Çiftçiler-Mutlu İnekler' projeleri olduğunu kaydetti ve projelerin içeriğiyle ilgili bilgiler verdi. Vali Düzgün, 15 bin TL'lik bütçeye sahip olan ve Ordu'nun tarihi bölgelerinin sualtı fotoğraflarının çekilmesi projesini içeren 'Dalgıçlık Eğitimi' için su altına ve fotoğrafa ilgisi olan 20 kişiye yıldız dalış eğitimi verileceğini belirtti.

Vali Düzgün, Ordu İnşaat Mühendisleri Odası'nın bütçesi 15 bin TL olan 'İnşaat Mühendisleri STA4CAD' projesinde, sahada faaliyet gösteren 40 inşaat mühendisine, mühendislerin kullandığı Bilgisayar Destekli Statik Programı olan STA4CAD programının eğitiminin verileceğini ifade etti. Ordu Ticaret ve Sanayi Odası'nın "Küme Küme Büyüme" adlı projesiyle de bölgedeki tüm ilgili kurum ve kuruluşlarda kümelenme konusunda kapasite oluşturarak bölgesel kalkınma faaliyetlerine daha etkin katılımlarının sağlanması, bölgede kümelenmeye uygun sektörlerin envanterinin belirlenmesinin hedeflendiğini belirten Vali Düzgün, bu projenin bütçesinin de 15 bin TL olduğunu söyledi. - Ordu

Read more...

Bingöl'de Kentsel Dönüşüm Projesi Hayata Geçirilecek


Bingöl Belediyesi, Kentsel Dönüşüm Projesi'nin uygulanacağı İnönü Mahallesi'ndeki konutların yıkım işini ihale etti.

Bingöl Belediyesi, Kentsel Dönüşüm Projesi'nin uygulanacağı İnönü Mahallesi'ndeki konutların yıkım işini ihale etti.
Bingöl Belediyesi ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ) işbirliğiyle Kentsel Dönüşüm Projesi'nin uygulanacağı İnönü Mahallesi'ndeki konutların yıkımı için "İnönü Mahallesinde ekonomik değer ifade eden malzeme karşılığı yıkımı yaptırılacak binaların ihalesi" gerçekleştirildi.
Belediyede gerçekleşen ve 6 firmanın katıldığı ihaleyi, 115 bin lira bedelle Ulaşoğulları İnşaat Nakliyat firması kazandı.
İhalenin ardından gazetecilere açıklama Belediye Başkanı Serdar Atalay, Bingöl için büyük önem arz eden projenin başlamasından duyduğu memnuniyeti dile getirerek, "Bütün masrafları, yıkımı ve taşımayı ihaleyi alan firma karşılayacak. İlave olarak belediyemize de 115 bin lira ödeyecek. Bu proje Bingöl için çok önemli ve bunun en önemli aşamalarından biri de yıkım ihalesiydi. Bunu gerçekleştirmiş olmak ayrı bir mutluluktur. Bunun için hem katılımcı firmalara hem de ihale komisyonumuza teşekkür ediyorum" dedi.
Başkan Atalay, ihale kapsamında 182 adet 2 katlı yapı ve 45 adet de 3 katlı bloktan oluşan binaların yıktırılacağını kaydetti.

Read more...

17 Temmuz 2012 Salı

Çorum Belediyesi kentsel dönüşüm projesi 2. etabı start aldı. Kentsel dönüşüm projesi kapsamında mülk sahipleri ile yapılan anlaşma sonucu Kunduzhan mahallesi Devane bölgesindeki evlerin yıkımına başlandı. 240 konutun inşa edilecek olan bölge yıkım çalışmalarının ardından Başbakanlık Toplu Konut İdaresi'ne devredilecek. Belediye Başkanı Muzaffer Külcü, belediye başkan yardımcıları ve belediye meclis üyeleri ile birlikte yıkım çalışmalarını yerinde inceledi. Külcü, incelemeler sırasında iş makinesine binerek ikinci bölgede yer alan binanın yıkımını gerçekleştirdi. Başkan Külcü, kentsel dönüşüm çalışmalarında hızla yol aldıklarını belirterek, "Bölgede çok sayıda mülkiyet bulunmasına rağmen önemli bir aşamayı geride bıraktık" dedi. 35 Milyon TL'ye ihale edilen 1. etapta 440 konutun inşaat çalışmalarının başladığını hatırlatan Külcü, "Şimdi ikinci etap için çalışma başlattık. Birinci etap ve ikinci etapta toplam 45 bin metre kare alanı kamulaştırmış oluyoruz. Bu önemli bir çalışmadır. Belediye olarak mutluyuz. Aynı şekilde bu heyecanın buradaki hak sahiplerine yansıyor olması da ayrı bir mutluluk kaynağı" dedi. İlk etapta bölgedeki hak sahiplerine 11 milyon nakden, 6 milyon TL'lik ise konut karşılığı olmak üzere toplam 17 milyon TL'lik ödeme yapıldığını açıklayan Külcü, ikinci etap bölgede ise 11 milyon TL nakit ödeneceğini, kalan 5 milyon TL'nin ise hak sahiplerine daire olarak verileceğini açıkladı. İkinci etap bölgede hak sahiplerine yapılan ödemelerin yüzde 90 seviyesine ulaştığını dile getiren Külcü "Anlaşamadığımız birkaç mülkiyet sahibi var. Süreç içerisinde onlarla da anlaşarak işi nihayetlendirmiş olacağız" dedi. Tarihi Çorum kalesinin restorasyon çalışmaları hakkında da bilgi veren Belediye Başkanı Muzaffer Külcü, kale içindeki tüm evlerin mülkiyetleri belediyeye devrildiğini açıkladı. Külcü, TOKİ'nin 1 milyon 500 bin TL karşılığında kaledeki evleri satın aldığını ancak evlerin tescilli kültür varlığı olması nedeniyle tekrar belediyeye devrettiğini söyledi. Külcü, bu yıl sezon sonunda kadar Kaleyle ilgili plan ve projeyi hazırlayarak yeni sezonda çalışmalara başlayacaklarını açıkladı. Külcü "bunun ödeneğini 2013 yılı bütçesine koyarak önümüzdeki çalışma sonunda uygulamasına başlayacağız" ifadelerini kullandı. - Çorum


İnşaat sektöründe 35 yılı geride bırakan Avrupa Yapı, Sakarya'da konut sektörüne yeni bir açılım kazandıracak projesine Serdivan'da start veriyor. Firma, Serdivan'da üreteceği konutları vatandaşlara 60 ay vadeli sıfır faizli ve kredisiz olarak satışa sunuyor.

Serdivan'lık Yazlık Mahallesinde yapımına başlanacak olan ve 4 etapta toplam 400 konuttan oluşacak olan İstanbul Evleri projesi ile Sakarya konut sektöründe yeni bir soluk kazanıyor.

1978 yılından beri sektörde olan Avrupa Yapı firması tarafından gerçekleştirilecek olan yatırım ile 400 konut vatandaşlara faizsiz, banka kredisiz, kurasız 60 ay firma opsiyonlu olarak satışa sunuluyor.

Avrupa Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Özpolat, Sakarya'da uzun vadeli gerçekleştirecekleri dev konut projeleri öncesinde Sakarya halkı ile tanışmak için ilk etapta 400 konuttan oluşan bir projeyi hayata geçirdiklerini kaydetti. Özpolat, 60 ay vade ile satışa sundukları konutları banka kredisi olmadan firma opsiyonu ile vatandaşa sunduklarının altını çizerken; binanın metrekare hesaplamalarında ise kullanım alanı üzerinden vatandaşa sunduklarını söyledi. Projede konutların 93 bin TL'den başladığını söyleyen Özpolat, 195 bin TL'ye kadar büyüklüğü ile orantılı fiyatların Sakarya halkının isteğine sunulduğunu kaydetti.

60 ay firma opsiyonlu evlerden yararlanmak için evin toplam tutarının yüzde 5'ten başlayan ön ödemesinin yapılmasının ardından kalan tutar 60 eşit takside bölünüyor. Evler ise 18 ayda sahiplerine teslim ediliyor.

İstanbul Evlerinin satış çalışmalarını yürüten EGES Gayrimenkul İşletmecisi Savaş Erdoğan ise konutların satış şeklinin Sakarya'da yeni bir dönemi başlattığının altını çizerek, bu projeden sonra müteahhitlerin vatandaşa daha cazip şartlar sunmak zorunda olacağını dile getiriyor. Proje hakkında bilgi almak için Ankara Caddesi Atatürk Parkı karşısında bulunan EGES Gayrimenkul

satış danışmanları ile proje detaylarını konut sahibi olmak isteyenlere aktarıyor. - Sakarya

Read more...

13 Temmuz 2012 Cuma

Akçakoca'da Sahil Projesi 1. Kısım İnşaat Çalışması


Akçakoca'da Sahi Projesi 1. kısım inşaat çalışması yoğun bir çalışmayla sürüyor.

Akçakoca Merkez Camii önünden Akbey mevkiine kadar sahil bandı 1. kısım inşaat çalışması SAN-İŞ firması tarafından sürdürülüyor. Kamelya restoran ve Akbey mevkiinde bulunan kaldırım baskı beton çalışması tamamlanarak cila atım çalışmasına geçildiği öğrenildi. Sahil Bandı proje çalışmasının

proje mükellefi tarafından Ramazan Ayı sonuna kadar tamamlanması planlandığı belirtildi. Projede,ağaçlandırma çalışmaları da yer alacağı öğrenildi. - Düzce

Read more...

(Özel Haber) Üçüncü Havalimanının Projesi Hazır


İstanbul'a yapılacak üçüncü havalimanının ihalesinin Ekim ayında yapılması planlanıyor.

İstanbul'a yapılacak üçüncü havalimanının ihalesinin Ekim ayında yapılması planlanıyor. Projesi hazırlanan ve yaklaşık 5 milyar dolara mal olacak havalimanı, 3 yıl içinde bitirilecek.

Dünyanın hiçbir ülkesinde eşi benzeri görülmemiş şekilde şehir tarafından adeta boğulan ve turizm sezonlarında kilitlenen Atatürk Havalimanı'nın imdadına üçüncü havalimanı yetişecek. Hükümetin Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı ve Hazine ile yaptığı çalışmaların proje aşaması tamamlandı. Projenin bütün detayları kağıt üzerinde şekillendirildi ve sıra ilk kazmayı vurmaya geldi. Hükümetin Ekim ayı başında ihaleye çıkılacak ve aynı ayın sonunda

temeli atılacak üçüncü havalimanının 3 yılda bitirilmesi planlanıyor. Yaklaşık 5 milyar dolara mal edilecek olan havalimanı, en geç 2015 yılı sonunda tamamlanacak.

ACİL EYLEM PLANINA GEÇİLDİ

Hükümetin 32 milyar dolarlık 7 dev proje arasında öncelikli sırada yer alan havalimanının yapımı için ilgili tüm birimler acil eylem planına geçti. Acil eylem planını uygulamak için Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı'nın koordinasyonunda 100 kişilik uzman kadrodan oluşan alt konsorsiyum kuruldu. Alt konsorsiyum projeye son şeklini vererek bakanlığa gönderdi. Bakanlığın uhdesindeki Devlet Hava Meydanları İşletmesi (DHMİ) de bütün planlarını öncelikle üçüncü havalimanını inşa edecek tarzda güncelledi. DHMİ Genel Müdürü Orhan Birdal, koordinasyonu daha etkin şekilde sağlamak ve üçüncü havalimanın yapılacağı arazi üzerindeki hazırlıkları yürütmek için Ankara'daki ofisini İstanbul Atatürk Havalimanı'na taşıdı. Birdal, DHMİ İstanbul Başmüdürlüğü'nün uzman ve tecrübeli kadrosuyla çalışmaları tam gaz yürütüyor.

Bu arada üçüncü havalimanı ihalesine teklif vermek için bekleyen başta TAV ve LİMAK olmak üzere çok sayıda yerli ve yabancı havalimanı inşaat firması çalışmalarına hummalı şekilde devam ediyor.

YILDA 150 MİLYON YOLCU

Projenin son şekline göre üçüncü havalimanının yıllık yolcu kapasitesi 120 milyondan 150 milyona çıkarıldı. Arnavutköy-Göktürk-Çatalca yollarının birleştiği kavşaktaki 3 bin 500 hektarlık bölgeye yapılacak havalimanı için 100 yıllık büyüme planı hazırlandı. Buna göre, ilk etapta Terminal 1 (T1) olarak kurulacak havalimanına zamanla doğacak ihtiyaca göre yeni terminaller (T2, T3, T4) inşa edilecek. Havalimanına dördü aynı paralelde, ikisi farklı yönde toplam 6 pist yapılacak. Pistlerin paraleline inşa edilecek taksi yolları da, trafiğin çok yoğun olduğu dönemlerde tıpkı pistler gibi uçakların inip kalkabileceği özellikte olacak. Örneğin yoğunluğun arttığı yaz sezonlarında pist sayısı otomatikman 6'dan 12'ye çıkacak. Dış dokusu Edirne'deki Selimiye Camii'nin İslam-Osmanlı motifinden esinlenerek yapılacak havalimanının 3. köprü ile aynı sürede bitirilmesi hedefleniyor.

EN İNCE AYRINTILAR BİLE DÜŞÜNÜLDÜ

Üçüncü havalimanı inşa edilirken, Atatürk Havalimanı'nda kuruluşundan bugüne yaşanan sıkıntıların tekrarlanmaması için mevcut yöneticilerin tecrübelerinden istifa edilecek. Yeni havalimanı; terminal binası, pistler, aktarma istasyonu, tamir tesisleri ve hangarlar ile hava taşımacılık tesislerinin bulunduğu 5 önemli tesisten oluşacak. 150 milyon yolcuya hizmet verecek Terminal 1,350 metrex1500 metrelik asmakatı da olan 6 katlı binadan oluşacak. Havalimanı, 3. köprü ve Kuzey Marmara Otoyolu ile entegre olacak. Yap-işlet-devret modeli ile yapımı planlanan havalimanı ihalesine en geç Ekim ayında çıkılacak. İhale sonuçlanır sonuçlanmaz da temele ilk kazma vurulacak. Havalimanının süratle bitirilmesi için pist, terminal binası, aktarma istasyonu hangarlar ve diğer birimler farklı firmalara yaptırılacak.

200 BİN KİŞİYE EKMEK KAPISI

Sadece yapım aşamasında 100 bin kişilik istihdam sağlayacak olan havalimanı, tamamlandığında 200 bin kişiye yeni bir ekmek kapısı açılmış olacak. Havalimanı çok rahat ayırt edilir şekliyle uzaydan görülebilecek. Yeni havalimanı alt-üst yapı, ulaşımı, yolcu ve yük kapasitesi ile birlikte dünyadaki en modern ve büyük havaalanlarından biri olacak. Böyle büyük bir havaalanı kurmanın arkasında yatan en önemli hedefse, İstanbul'u uluslararası havacılık piyasasındaki rolünü ileriye taşımak; Ortadoğu, Avrupa ve Kuzey Afrika'dan yapılan tüm uçuşların bölgesel merkez haline getirmek.

ÜÇÜNCÜ HAVALİMANINDA NELER OLACAK

5 kilometrex7 kilometre boyutunda toplam 3 bin 500 hektarlık alanda kurulacak olan havalimanıyla bağlantılı bin 100 hektarlık ileri teknoloji endüstri ve ticaret alanı bulunacak. Uçuş yolları sesi en aza indirgeyecek şekilde konumlanacak. Terminal binası yeşil bina olarak inşa edilecek. Cam zarf kullanımıyla, terminal binasının ortasında maksimum gün ışığı girişi sağlayarak yapay aydınlatma ihtiyacını azaltacak. Terminal binası elektrik kullanımını en aza indirgemek üzere maksimum derecede kullanan 'akıllı bina' olacak. Elektrik ve ısıtma ihtiyaçları, havalimanının ürettiği çöplerin çoğu kullanılarak merkezi ısıtma ve güç üretim birimiyle karşılanacak. Havalimanının 5 önemli tesisi bulunacak ve bunlar terminal binası, pistler, aktarma istasyonu, tamir tesisleri ve hangarlar ile hava taşımacılık tesislerinden oluşacak.

350 metrex1.500 metrelik bir kullanım alanıyla asmakatı da olan 6 katlı bir bina, düşük seviyede varış ve ikinci bir seviyede havalanma seviyesi olmak üzere toplam 4 terminal, yetkililer ve yönetimin kullanımı için asmakat bulunacak. Büyük bir alışveriş tesisi, üst 3 katta 5 yıldızlı oteller, ticari ofis binaları, ticari fuar alanı bulunacak. Uluslararası finans ve ticari işlemler için 'özel ekonomik bölge' kurulacak. Rüzgarın hızını asgariye indirecek bir aerodinamik şekilde tasarlanacak. Dış dokunun tamamı elektrik kullanımının karşılanacağı, güneş kolektörü görevi yapacağı galvanik dokuyla kaplanacak.

Havalimanına ait jumbo-jetlerin iniş ve kalkışlarına uygun 3,5-4 km uzunluğunda Karadeniz'e paralel olan 4 pist ve Karadeniz'e dik uzanan 2 pist olmak üzere toplam 6 pist bulunacak. Uçuş yolları direkt olarak önerilen kentin üzerinden uçmayı önleyecek şekilde konumlandırılacak.

Terminal, raylı sistem aracılığı ile Taksim'e bağlanacak. Bu raylı sistem, eski demir yolu hattının güzergahından geçirilecek. Toplu taşıma aracılığıyla İstanbul'un tüm bölgelerinden ulaşım sağlanacak. Taksim'den havalimanına 15 dakikada ulaşılacak.

Yüksek hızlı tren, havalimanındaki aktarma istasyonunda sonlanacak. Buna ilaveten, aktarma istasyonunda Havaalanı Metrosu, Boğaz'dan üçüncü geçişi sağlayan raylı sistem, havaray, kent merkeziyle bağlantıyı sağlayan otobüs hatları ve otopark bulunacak. - İstanbul

Read more...

9 Temmuz 2012 Pazartesi

Niğde'de Kentsel Dönüşüm Projesi


Niğde Belediyesi tarafından hayata geçirilen kentsel dönüşüm projesinin ilk etabının ihale tarihi belirlendi.(TOKİ) ile ortaklaşa yapacakları Kentsel Dönüşüm Projesinde ihale tarihinin 15 Ağustos 2012 olarak belirlendiğini ifade etti."Niğdemizin"...

Niğde Belediyesi tarafından hayata geçirilen kentsel dönüşüm projesinin ilk etabının ihale tarihi belirlendi.

Niğde Belediye Başkanı Faruk Akdoğan, yaptığı açıklamada Toplu Konut İdaresi

(TOKİ) ile ortaklaşa yapacakları Kentsel Dönüşüm Projesinde ihale tarihinin 15 Ağustos 2012 olarak belirlendiğini ifade etti.

Efendibey Mahallesi Kentsel Dönüşüm alanının 702 konutluk birinci etabıyla modern yapıların yükselmesi için artık sayılı günler kaldığını belirten Akdoğan,

"Niğdemizin önemli projelerinden bir tanesi Efendibey Kentsel Dönüşüm ve Yenileme Projesi. 15 Ağustos 2012 tarihinde, TOKİ inşaat ihalesine çıkacak ve bu yıl kentsel dönüşüm alanında ilk kazma en kısa sürede vurulmuş olacak. Bu proje hem Niğde hem de ülkemizde bir defada uygulanan en büyük proje olması açısından çok önemli bir yere sahip. 6 bin konut ve 900 tane işyeri, sosyal donatı alanları, eğitim, sağlık, kültür merkezinin olduğu komple bir proje. 24 hektarlık rekreasyon alanı ile Niğde'nin en büyük rekreasyon alanı Niğde halkının kullanımına sunulacak. Niğde'nin ufuk projesi start aldı. Bu önemli proje Niğdemize hayırlı olsun" şeklinde konuştu.

Read more...

Dış Görünüşüne Değil Projesine Bakın


Bursa Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Ahmet Gür, ev satın almak isteyen vatandaşlara uyarıda bulunarak, "Dış görüntüye değil, projeye bakın" dedi.

Her yıl 50 bin kişinin göç ettiği Bursa'da binlerce konut inşa ediliyor. Uzun yıllar para biriktirerek, "Bir çatım olsun, başka bir şey istemem" diyerek ev hayali kuran vatandaşlar, piyasayı dolandıran sahte emlakçıların gazabına uğrayabiliyor. Bursa Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Ahmet Gür, kapora aldıktan sonra kayıplara karışan emlakçılarla ilgili çok şikayet aldıklarını ifade ederek, bu konuda merdiven altı emlak müşavirlerine karşı mücadele ettiklerini dile getirdi. Gür, piyasayı lekeleyen ve insanları mağdur eden sahtekarlardan kurtulmak için vatandaşların dikkatli olması gerektiğini belirterek, "Kahvehanelerde ve merdiven altlarındaki sahte komisyoncular vatandaşların ev hayalini hayale dönüştürüyor. Bunlara asla güvenmeyin. Vatandaş, emlak komisyoncusunun resmi belgelerini kontrol etmeli, ruhsatının olup olmadığını mutlaka sormalıdır" dedi.

Gür, görüntüsü ile kendine hayran bırakan her binanın sağlam olamayabileceğini de ifade ederek, "Ev alırken dış görünüşe aldanmayın. En son deprem yönetmeliğine uyup uymadığına önem verin. Yapı kontrolü yapılan binalar vatandaşlar için daha cazip. Van'ın Erciş ilçesinde meydana gelen deprem bunun örneği. Ev sahibi olmak isteyenler, sadece binanın iç ve dış görünüşünü incelememeli. Lüks fayans, kalebodur ve dolaplar evin sağlamlığını göstermiyor. Mesela uygun beton kullanıldı mı? Bu araştırılabilir. Vatandaşlar, almayı düşündükleri evlerin inşaat planlarını kontrol etmeli" diye konuştu. - Bursa

Read more...

3 Temmuz 2012 Salı

Çukurova Havaalanı Projesi


Tarsus'un Kargılı köyüne yapılacak olan Çukurova Bölgesel Havaalanı inşaatını yüklenen Koçoğlu İnşaat Firmasının yetkilileri Tarsus'a geldi.

Tarsus'un Kargılı köyüne yapılacak olan Çukurova Bölgesel Havaalanı inşaatını yüklenen Koçoğlu İnşaat Firmasının yetkilileri Tarsus'a geldi.

Firma temsilcisi inşaat yüksek mühendisi Enver Haydaroğlu, firma yetkililerinden Kemal Muhsinoğlu ve havaalanının şantiye şefi Hasan Bilgin, Kaymakam Orhan Şefik Güldibi'ni ziyaret ederek hazırlıklar hakkında bilgi verdi.

Haydaroğlu, bölgede çalışmaların hızla devam ettiğini belirterek, inşaatın kapalı alanının 420 bin metre kare, kamulaştırılan sahanın ise 8 milyon metre kare olduğunu söyledi.

Havaalanının doğaya uygun yapılacağını, binaların çatılarının ise çimden oluşacağını ve Türkiye'nin en büyük ikinci havaalanı olacağını kaydeden Haydaroğlu, şu anda kredi çalışmalarının devam ettiğini ve harita çalışmalarının tamamlandığını, pistlerin kuzey doğu ve güney batı yönünde olacağını ifade etti.

Çukurova havaalanında serbest bölge de yer alacağını ve Havacılık Meslek Yüksek Okulu kurulması yönünde bir çalışmaları da bulunduğunu vurgulayan Haydaroğlu, "Havaalanını 10 yıl süreyle işleteceğiz. İnşaata Ağustos'ta başlamak istiyoruz" dedi.

Kaymakam Orhan Şefik Güldibi ise ziyaretten duyduğu memnuniyeti dile getirerek, "Çukurova Havaalanı inşaatına biran önce başlanmasını bekliyoruz" dedi.

Havaalanının bölgeye çok önemli katkı sağlayacağını belirten Güldibi,

"Tarsus, önümüzdeki süreçte Kazanlı-Tarsus Turizm Bölgesi, Lojistik Köy ve Çukurova havaalanı gibi devasa eserlerle Türkiye'nin çekim merkezi olacaktır. Çukurova havaalanı da bölgemizin ekonomisine de büyük katkı sağlayacaktır" şeklinde konuştu.

Read more...

27 Haziran 2012 Çarşamba

400 Milyar Dolarlık Kentsel Dönüşün Projesi


İMDER ve İSDER'in düzenlediği Vizyon 2023 toplantısında, aralarında Marmaray, Kanal İstanbul, Duble yol, afet çalışmaları doğrultusunda yapılacak yıkım ve yeniden inşası gibi alanları da içine alan 400 milyar dolarlık Kentsel Dönüşün Projesi'nde yerli markalara öncelik verileceği açıklandı.

Sektörleri 2023 hedefine hazırlamak amacı ile düzenlenen Vizyon 2023 toplantıları, bu kez iş ve inşaat makinaları sektörünü bir araya getirdi. T.C Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Sayın Nihat Ergün'ün himayesinde  Türkiye İş Makinaları Distribütörleri ve İmalatçıları Birliği (İMDER) ve İstif Makinalari Distribütörleri ve İmalatçıları Derneği'nin (İSDER) desteği ile gerçekleştirilen toplantıda sektörü yakından ilgilendiren 400 milyar dolarlık Kentsel Dönüşüm Projesi'ne değinen Bilim, Teknoloji ve Sanayi Bakanı Nihat Ergün, "Son 2 yılda kamu ihalelerinde yerli malı tercihi yüzde 25'ten yüzde 35'e çıktı. Yol almışız, ancak yeterli değil. Bu oranı bazı sektörlerde yüzde 70'e kadar çıkarmalıyız. Kentsel dönüşüm bunun için önemli bir fırsat" dedi.

YERI MALI YURDUN MALI, DÜNYA BUNU KULLANMALI

Yaklaşık bin kişinin katılımı ile gerçekleştirilen Vizyon 2023 toplantısında iş ve inşaat sektörünün önümüzdeki süreçte karşılaşacağı gelişmeleri değerlendiren Bakan Nihat Ergün, "Sloganımız, yerli malı yurdun malı, dünya bunu kullanmalı, olmalı. Sadece kendimiz için üretmemeliyiz. Ancak, yerli üretimin rekabet gücü kazanabilmesi için de önce iç pazarda karşılık bulması, sonrasında dış dünyaya açılması gerekir. Aksi takdirde küresel arenada başarılı olmak mümkün değil" dedi. Sektörde yerli ürün kullanımını sağlamak için bazı alışkanlıklardan vazgeçilmesi gerektiğine de dikkat çeken Bakan Ergün, "Eğer kalite, fiyat, satış sonrası hizmet gibi konularda önemli bir fark yoksa, yabancı ürün kullanmayı hiçbir suretle izah etmek mümkün değil. Ne yazık ki, bizde bunun ötesinde, sırf yabacı marka olduğu için, pahalı olduğu halde bazı ürünler tercih ediliyor.

Buna bireysel ve firma bazında rastlamamız mümkün. Örneği bazı belediyelerimizin bu yöndeki yaklaşımlarını anlamamız mümkün değil" dedi. Bu tür yaklaşımların dış ticaret rakamlarına ve cari açığa olumsuz etki edeceğinin çok iyi bilinmesi gerektiğini vurgulayan Bakan Ergün, "Bunlar ülkemizin üretim becerisini ve rekabet gücünü de etkilemektedir. Hiçbir zaman kendimiz üretelim kullanalım demiyoruz. Tam tersine dışa açılalım, dünyayı keşfedelim, yenilikler oluşturalım diyoruz. Ancak yeri üretim dünyada rekabet gücü kazanabilmesi için önce iç pazarda karşılık bulmalı ve ayakları yere basmalı" dedi.

PROJELER SAYMAKLA BITMEZ

Türkiye'deki firmaları başta kamuda olmak üzere büyük alıcılarla buluşturduklarını ifade eden Bakan Ergün, çıkardıkları yasa ile ürün yüzde 10 pahalı dahi olsa yerli malının tercih edilmesinin önerildiğini belirtti. Son 2 yılda kamu ihalelerinde yerli malı tercihinin yüzde 25'ten yüzde 35'e çıkarıldığını açıklayan Bakan Ergün, iş ve inşaat makinaları sektörünü 2023 yılına kadarki süreçte nelerin beklediği konusunda bilgiler verdi. Bakan Ergün, "Marmaray Projesi tamamlanmak üzere. Hızlı tren ve duble yol projeleri devam ediyor. İstanbul'a üçüncü köprü ve Kanal İstanbul projeleri dünya tarihine geçecek. Her geçen gün artan konut ihtiyacı ve TOKİ'nin 10 yılda 500 adet konut inşa edecek olması bizleri heyecanlandırıyor. Bu saydıklarımı da içine alan Kentsel Dönüşüm Projesi ile afet bölgelerindeki yıkım ve yeniden inşa çalışmaları. Bu örnekleri saymakla bitiremeyiz. 400 milyar dolarlık bir yatırım hamlesinden söz ediyoruz. Öncelik yerli markalarımızda ve özellikle iş ve inşaat makinaları sektörü bu projeleri çok yakından takip etmeli" dedi.

İHRACAT 9 YILDA 9 KAT ARTTI

Toplantıda konuşan Türkiye İş Makinaları Distribütörleri İmalatçıları Birliği (İMDER) Başkanı Cüneyt Divriş, Türkiye İş ve İnşaat makinalarında, 127 ülkeye ihracat gerçekleştirdiklerini belirterek, "İş makinalarının 2002 yılı ihracatı 126 milyon dolar iken, 2011 yılında bu rakam 1,3 milyar dolar oldu ve 9 yılda 9 kat büyümüştür. 2002 yılı ithalatımız ise iş makinalarında 355 milyar dolar iken 2011 yılında 2,461 milyar dolar olarak gerçekleşerek 9 yılda 7 kat büyümüştür" dedi. İş makinaları sektörünün 6 milyar dolarlık Ticaret hacminin önümüzdeki 3 yılda 12 milyar doları aşacağını ifade eden Cüneyt Divrş, ""Ülkemizde şu anda yedi yaş aralığında 61.000 adet civarında iş makinası bulunmaktadır.2010 yılında 7.700 adet, 2011 yılında 11.250 adet iş makinası satışı gerçekleşirken, 2012 yılı için yüzde 10'luk bir artış ile 12.500 civarında bir satış adedi beklenmektedir. 2012 de Türkiye tarihinin en yüksek satış adet ve cirosuna ulaşılmasını sektörümüzden beklemekteyiz" dedi.

KDV TÜM IŞ MAKINALARINDA % 8'E ÇEKILMELI

İş Makinaları sektöründe Türkiye'nin Avrupa'da dördüncü, dünya'da ise 11'inci büyük pazar olarak yerini aldığını söyleyen Divriş "Türkiye iş makinaları pazarında Çin'den ve Hindistan'dan sonra sekiz yıldır en hızlı büyüme oranına sahiptir. Sektörümüzün önü açık. Kentsel Dönüşüm, Ulaşım, Lojistik, Enerji, Alt ve Üst Yapı gibi bir ülkeyi ayakta tutacak olan tüm çalışmalar için iş makinaları sektörüne ihtiyaç var ve bizler de bu bilinçle yolumuza devam ediyoruz" dedi. 2023'e kadar planlanan projelerin yılda 15.000 operatöre, binlerce imalat, servis ve satış için acil kalifiye eleman ihtiyacına neden olacağını vurgulayan Cüneyt Dİvri, sektörün sorunlarına da değinerek, "Bildiğiniz üzere Makina Sektörü Strateji Belgesinde yatırımların teşvik edilmesi amacıyla leasingli alımlarda KDV oranının yeniden yüzde 1'e düşürülmesi önerilmiş ve 2011 yılı Aralık ayında da bazı mal grupları için bu oran uygulamaya alınmıştır" dedi. Cüneyt Divriş, "KDV'nin yüzde 1'e düşürülmesi sektörümüzde bir canlanma yaratmışsa da bazı sorunları da beraberinde getirmiştir. Talebimiz tüm iş makinalarında KDV'nin yüzde 8'e çekilmesi yönündedir" dedi.

YABANCI YATIRIMCILAR TEŞVİK EDİLMELİ

Toplantıda konuşan İstif Makinalari Distribütörleri ve İmalatçıları Derneği'nin (İSDER) Rızanur Meral, 100 milyar dolarlık bir ihracat hedefi olan makine sektörüne desteklerin artarak devam etmesini beklediklerini bildirdi. Yaşadığı bir olayı katılımcılar ile paylaşan Rızanur Meral, "Geçtiğimiz günlerde bir Çinli firma ile görüştük. Bir beton pompa üreticisi olan bu firma bir eyaletten 1.200 adet sipariş almış. Türkiye'de beton pompa satış adedimiz toplam 450 adet. Eğer biz kamu ve özel sektör olarak Tür firmalarını desteklersek, dünya ölçeğindeki firmaları ülkemizde yatırım yapmaya ikna edebiliriz" dedi.

SERMAYENIN ENTELEKTÜEL BIRIKIMI SAĞLANMALI

Toplantıda konuşan Makine ve Aksamları İhracatçıları Birliği Başkanı Adnan Dalgakıran ise kapsamlı bir teşvik paketi için hükümete teşekkür ederek, "Yıllarca destek istedik, ancak son teşvik ile bize dendi ki, talep orda ise arşın burada. Şimdi sanayimizin inovatif kısmının kendini gösterme zamanı" dedi. Türkiye sanayisinin bugüne kadarki çabası sayesinde dünyanın 17. Büyük ekonomiye ulaşıldığına dikkat çeken Dalgakıran, "Artık hedef büyük. Bu doğrultuda da ihtiyaçlarımız farklılaştı. İş dünyasının kendisini yeniden analiz edeceği bir döneme girdik. Bunu nasıl yapabiliriz konusunda net bir fikrimiz yok. Ancak bunun üzerinde akıl yormalıyız. Nasıl ki daha kaliteli insane gücü için projeler üretiyorsak, bu konuna da farklı düşünceler ortaya koymalıyız" dedi.

Read more...

Büyük dönüşüm başlıyor 400 proje hazır


Türkiye'de büyük dönüşüme start verecek yasa Meclis'ten geçti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na şimdiye kadar 400 proje ve başvuru geldi. Acil dönüşüm listesinin başında İstanbul yer alıyor. Onu Kütahya, Bursa, İzmir ve Diyarbakır izliyor

Başbakan Tayyip Erdoğan'ın, "İktidarımıza mal olsa da yıkacağız" sözleri ile arkasında durduğu kentsel dönüşümü düzenleyen yasa Meclis'ten geçti. Yasanın geçmesinin ardından cevap beklenen en önemli soru ise dönüşümün nerede başlayacağı oldu. Ağustosta tüm belediye ve valiliklere bulundukları bölgede acil dönüşüm gereken yerleri belirlemelerini ve projelerini hazırlamalarını isteyen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na Türkiye genelinden 400 proje ve başvuru geldi. Tüm başvurulara profesyonel ekiplerini yönlendiren Bakanlık, acil dönüşüm gereken yerleri belirleyecek.

İstanbul'dan başlayacak
Acil dönüşüm listesinin başında İstanbul geliyor. İstanbul'da Küçükçekmece, Büyükçekmece, Adalar, Pendik, Kartal, Zeytinburnu, Ümraniye ve Fatih ilk sıralarda. İstanbul ile birlikte dönüşümün acilen yapılacağı iller listesinde Kütahya, Bursa, İzmir ve Diyarbakır var. Özellikle Kütahya'da sürekli deprem riski olması, Bursa - Gemlik'te zemin sorunu tespit edilmesi ve İzmir-Bornova risk altındaki yapı fazlalığı nedeniyle listenin başında. Dönüşümde gecekondu sahibine konut verilene kadar evi yıkılmayacak. Riskli yapıların yıkılması için hak sahibine verilen süre 30 günden 60 güne çıkarıldı. Binasını yıktırmayan vatandaşlar sorunu Cumhuriyet Başsavcılığı ile çözecek. Askeri yasak bölgeler, Hazine'nin özel mülkiyetinde bulunan riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarındaki taşınmazlardan, kamu idarelerine tahsisli olanlar Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na (TOKİ) ve belediyeye bedelsiz devredilebilecek. Kentsel Dönüşüm Yasası'nın uygulanmasında hak sahipleriyle anlaşma yoluna gidilecek. Anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine kira yardımı yapılabilecek. Riskli bulunan yapıların hak sahiplerine, bu yapıların yıktırılması için 60 günden az olmamak üzere süre verilecek. Kentsel dönüşümde belediyelerle hareket edilecek. Yasayla belediyelere her türlü ödenek aktarımı, teknik ve mali destek sağlanacak. Mahalli idareler, Bakanlık öncülüğünde dönüşümde söz sahibi olacak.

'Rant kefen soyuculuktur'
Yasayla ilgili değerlendirmelerde bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Türkiye'de konut stokunun 20 milyona yaklaştığını ve bunların da yüzde 40'a yakınının elden geçmesi gerektiğini ifade etti. 2, 5, 10, 15 ve 20 yıllık periyotlara yayarak tüm Türkiye'nin dönüşümünün gerçekleştirileceğini söyleyen Bayraktar, bir dakika bile zaman gecikmesine tahammülleri olmadığını vurguladı. Bayraktar, kentsel dönüşümde vatandaşın hakkının yenilmeyeceği vurgusunu yaparken, 'Rantsal Dönüşüm' iddialarına çok sert cevap verdi. Bayraktar, "Bu yasayı kullanarak rant düşüncesini devlet kadroları veya siyasi kadrolarla yan yana koymak büyük haksızlıktır, bunu düşünmek kefen soyuculuktur" dedi.

Ali Dumankaya Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi
Seferberlik ilan edilmeli
"İstanbul'daki binaların yüzde 50'si 30 yaşını aşmış. Nitelikli konut çok az. Var olan konutların dörtte üçü niteliksiz ve depreme dayanıklı değil. Bu tablo bize adeta bir saatli bombanın üzerinde yaşadığımızı gösteriyor. Kötü yapı stoğunun değişiminde bundan sonra süreç hızlı ilerlemeli. Söz konusu olan seçilmiş ilçelerde başlayan çalışmalar, bir sistem içinde hızlıca diğer ilçeler için de uygulanmalı. Kentsel dönüşüm konusunda İstanbul ve Türkiye'de bir seferberlik ilan edilmeli. Tüm ilgili kurum ve kuruluşlar bu dönüşüme destek vermeli. Kentsel dönüşüm yasası ile birlikte yapılacak çalışmalar ve projelerle İstanbul dünya başkentleri arasında hak ettiği değeri kazanacaktır."

Işık Gökkaya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Başkanı
Sektör için milat niteliğinde
"Bu yasasının Meclis'ten geçmesi sektör için bir milat olarak kabul edilebilir. Hem kamu hem özel sektör tarafından finansal enstrümanların da çıkarılması için çalışmalara başlamak gerekir. Biz de GYODER olarak hem Çevre ve Şehircilik Bakanlığı hem de Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ile görüşmelere başladık. Deprem tahvilleri ve bonolarının çıkarılması, imar haklarının menkulleştirilmesi ve konut kredilerinde ikincil piyasaların geliştirilmesiyle ilgili çalışmalara başlamak gerekir."

Read more...

25 Haziran 2012 Pazartesi

İşte Tartışılan Liman Avm Projesi


İzmir'de tartışmalara neden Alsancak Kruvaziyer Limanı projesine olanak sağlayan planda tepki çeken avm, 148 bin 13 metrekarelik kruvaziyer limanının 96 bin metrekaresine kurulacak.

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) tartışma yaratan İzmir Alsancak Kruvaziyer Liman Planı'na ilk askıya çıktığında Büyükşehir Belediyesi, Konak Belediyesi, Şehir Plancıları Odası başta olmak üzere çok sayıda itiraz oldu. Ancak, itirazların büyük bölümü dikkate alınmadı. Küçük değişikliklerle plan Haziran ayında revize edilerek yeniden askıya çıktı. Revizyon planda emsal 1.30'den 1.25'e düşürüldü. Ancak, eski planda yüzde 60 olan ticari fonksiyon alanının oranı revizyon planda yüzde 68'e çıkarıldı. Özellikle ticaret alanları ve Alışveriş Merkezi'ne (avm) uzman odaların yaptığı itirazlar dikkate alınmadı. avm alanı sadece 1000 metrekare küçültülerek 97 bin metrekareden 96 bin metrekareye düşürüldü. İtirazlara neden olan 8 metrelik yol 10 metreye çıkarıldı.

RAKAMLARLA PLAN DETAYLARI

Alsancak Kruvaziyer Liman Planı'na göre 181 bin 282 TL'lik toplam liman inşaat alanının yüzde 81.65'si (148 bin 13 metrekare) kruvaziyer limana ayrıldı. Liman hizmet alanı 10 bin 289 metrekare (yüzde 5.68), resmi kurum alanına 22 bin 978 metrekare (yüzde 12,67) yer verildi. Toplam alanın 4 bin 842 metrekaresi otopark alanı, 21 bin 193 metrekaresi ise yol ve yeşil alanlara ayrıldı.

Tartışmalara neden olan Kruvaziyer liman alanındaki fonksiyonların dağılımında dikkat çekici biçimde en geniş ve büyük alan, ticarete ayrıldı. Kruvaziyer Liman'ın toplam 148 bin 13 metrekarelik inşaat alanının yüzde 68'i olan 100 bin 649 metrekaresi ticari fonksiyona ayrıldı. Ticari fonksiyon alanının yüzde 3'ü (4 bin 440 metrekare) sökülebilir, takılabilir ticari birimler olacak. Kalan 96 bin 208 metrekaresi ise alışveriş merkezi, ofis, büro kullanımları fonksiyonlarıyla tanımlandı. Tamamı avm olması beklenen bu alanın plana göre yüzde 5'i (5032 metrekare) kültürel tesis olarak ayrılacak. Bu da avm'lerde bulunan sinema, sergi alanı, tiyatro, kütüphane gibi tesislerin biri veya birkaçının yapımına olanak sağlayacak. Beş kruvaziyer geminin yanaşabileceği iki parmak iskele ya mevcut iskele yıkılarak yada yıkılmadan yenilemeyle yapılacak.

Projeye göre liman alanında tarihi değeri olan tescilli Alsancak Polis Karakolu dışındaki tüm binalar yıkılacak. Kruvaziyerden inen yolcular için Liman hizmet alanı yapılacak. Ayrıca, Alsancak Tarihi Havagazı Fabrikası'nın karşısına gelen alanda resmi kurum tesisi inşa edilecek. Öte yandan trafikle ilgili eleştirelere ise plan yolun Liman Caddesi, Alsancak Gar önü ve çevresinde yeraltına alınmasını önerdi.

Kruvaziyer limana yapılacak avm'ye Büyükşehir Belediyesi, İzmir Esnaf ve Sanatkar Odaları Birliği, meslek odaları karşı çıktı. Ulaştırma, Haberleşme ve Denizcilik Bakanı Binali Yıldırım projeyi bütün olarak savunurken, İzmir Ticaret Odası Başkanı Ekrem Demirtaş avm'nin yapılmasına destek verdi. Demirtaş, İzmir esnafının ve Alsancak, Kemeraltı'ndaki mağazaların olumsuz etkilenmeyeceğini önesürdü. İzmir Esnaf ve Sanatkar Odaları Başkanı Zekeriya Mutlu, TMMOB'e bağlı meslek odaları ise esnafın olumsuz etkileyeceğini açıkladı. - İzmir

Read more...

23 Haziran 2012 Cumartesi

Türkiye'de 7 Milyon Bina Depreme Dayanıksız


Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdür Yardımcısı Murat Oral, Türkiye'de afet riskleri yönünden incelenmesi gereken 14 milyon konutun dönüşüm maliyetinin 500 milyar lira olabileceğini belirterek, yaklaşık 7 milyon binanın depreme dayanıksız olduğunu söyledi.

Kamuoyunda 'Kentsel Dönüşüm Yasası' olarak bilinen Afet Riskli Alanların Kentsel Dönüşümü Yasası ve getirdikleri, Bursa Mühendis ve Mimar İşadamları Derneği'nin (BUMİAD) düzenlediği panelde tartışıldı. Panele Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdür Yardımcısı Murat Oral'ın yanı sıra Uludağ Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Fakültesi, Bursa Büyükşehir Belediyesi ve ilgili akademik oda temsilcileri katıldı.

DEV PROJENİN MALİYETİ 500 MİLYAR TL

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdür Yardımcısı Murat Oral, Türkiye'de yaklaşık 7 milyon binanın depreme dayanıksız olduğunu söyledi. Oral, 14 milyon konutun yüzde 20'sinin deprem hesabının yetersiz olduğu 1975 yılı öncesi binalar olduğunu söyledi. Oral, Türkiye'de afet riskleri yönünden incelenmesi gereken 14 milyon konutun dönüşüm maliyetinin 500 milyar lira olacağının tahmin edildiğini söyledi.

Bursa'da güncel rakamlara göre yaklaşık 700 bin bina bulunduğunu dile getiren Oral, "Bu binalardan 200-250 binin yenilenmesi veya güçlendirilmesi gerekiyor. Bursa'nın yüzde 97'si birinci derece deprem bölgesinde yaşıyor. Türkiye'de dönüşümün iki koldan yürütülmesi planlanıyor; riskli alanlarda ve riskli alan harici riskli yapılarda. Dönüşümün 5-10-20 yıl arasında yapılacağı tahmin ediliyor. İstanbul, Kocaeli, Bursa ve İzmir gibi nüfus yoğunluğu fazla. Dönüşümde ilk olarak birinci derece deprem riski altındaki iller öncelikli olacak. Bu illerde de daha fazla risk taşıyan ilçeler daha öncelikli olacak. Bursa'da güneydeki ilçeler hariç tüm ilçeler riskli. Riskli alan olmayan yerlerdeki binalarda taranacak. Riskli yapıların tespiti ve 14 milyon binanın incelenmesinin 20 yıl süreceği tahmin ediliyor. Ama bizim bu kadar tahammülümüz yok. Süreyi kısaltmak için üniversite, ilgili kurumlarla iş birliği içinde hızlı tespit yöntemleri için çalışılıyor" diye konuştu.

"Bursa'DA BİRDEN FAZLA İTİRAZ KOMİSYONU KURULACAK"

Tespitlerin bakanlık tarafından lisans verilecek yapı denetim firmaları, belediyeler, üniversiteler gibi kurum ve kuruluşlar marifetiyle yapılacağını dile getiren Oral, vatandaşların yapılacak tespitlere itiraz edebileceklerine dikkat çekti. Yapılacak itirazlar için 7 kişilik komisyonun kurulacağını ifade eden Oral, "Bursa gibi illerde ihtiyaca göre birden fazla komisyon kurulacak ve 3 Bakanlık görevlisi ile üniversiteden 4 öğretim görevlisi bu komisyonda yer alacak. Dönüşüm gelirleri için ise çevre cezalarının yüzde 50'si, 2B'den gelecek gelirin yüzde 90'ı, İller Bankası'nın faaliyetlerinden gelen gelirler ve kanun kapsamında öngörülen uygulamalar sonucu elde edilecek her türlü gelir ve hasılat ve gerektiği yerde genel bütçe devreye girecek" ifadelerini kullandı.

VATANDAŞ RİSK TESPİTİ YAPMAZSA BELEDİYE EL ATACAK

Vatandaşların binalarına risk tespitlerini kendi bütçelerinden yaptıracaklarını ifade eden Oral, "Eğer yaptırmazlarsa belediyeler kendileri yapacak. Bu kişilere daha sonra ev verilirken, kendileri tespit yaptırdılarsa hanelerinden düşülecek ve karlı çıkacaklar. Ayrıca işi yürüten idareye vatandaş itiraz edebilecek. İşin tıkanmadan yürümesi için 2/3 şartı getirildi. Anlaşmaya katılmayan 1/3'in hissesi, diğer 2/3'ye satın almaları yönünde teklif edilecek. Açık arttırmaya sunulacak. Alınmazlarsa bakanlık bunu kamulaştırabilecek" ifadelerini kullandı.

"DÖNÜŞÜMDE ÖNELİKLİ GÖREV BELEDİYELERİN"

Dönüşümde öncelik belediyelere iş düşeceğinin altını çizen Oral, şöyle devam etti:

"Bursa'da yürütemeyecek belediye yok. Teknik ekipleri ve ekipmanları yeterli kapasitede.

Bakanlığın kendi başına yürütme ihtimali yok. Ama Türkiye'de kapasite olarak bu işi yapamayacak belediyeler var. İşte bu noktada Bakanlık veya TOKİ devreye girecek. Belediyeler aynı zamanda yıkım olmadan önce değer tespiti yapacaklar, evler verilirken buna göre hareket edilecek. Anlaşma şartı aranacak, anlaşma olmazsa yıkım olmayacak. Anlaşmaya varılan mülk sahiplerine kira yardımı veya stokta varsa konut verilecek. Anlaşma özendirilecek. Belediyeler tespitten sonra kentsel tasarım projesi yapacaklar. Belediyeler, tasarımların çağın gerektirdiği imar koşullarına uygun olup olmadığı yönünde bakanlıktan onay alacaklar." - Bursa

Read more...

Ayancuk.Com - Guncel Haberler

Ayancuk.Com

Ayancuk.Com

  © Blogger templates Psi by Ourblogtemplates.com 2008

Back to TOP