İnşaat Malzemesi Fiyatları

İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği'nin (İMSAD) Mayıs ayı aylık inşaat sektörü değerlendirme raporuna göre, emtia fiyatlarındaki artışın sınırlanması nedeniyle önceki dönemlere oranla daha sınırlı bir yükseliş gerçekleştiren inşaat malzemesi fiyatları, yılın ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 1,07, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yüzde 11,89 oranında arttı.

Genel inşaat maliyetlerindeki artış oranı yüzde 1,25 düzeyinde oluşurken, sanayi üretimi başlığı altında inşaat malzemeleri sanayisine yönelik bilgi veren metalik olmayan diğer mineral ürünleri imalatında düşüş hızı son aylarda yavaşlama gösterdi. Buna göre yılın ilk 3 ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre kaydedilen düşüş yüzde 11,62, yüzde 11,91 ve yüzde 4,36 olarak gerçekleşti. Raporda, ''Her ne kadar düşüş hız kesse de yılın ilk çeyreğinde sektörde daralma yaşandığı unutulmamalıdır'' ifadelerine yer verildi.
   
İMSAD raporunda, inşaat sektörünün bir süredir beklediği yasalar arka arkaya çıktığını ifade ederek şu görüşlere yer verdi:

''2B yasası, yabancılara mülk satışı ve kentsel dönüşüm projeleri ekseninde oluşan beklentilerin realize olması sonrasında bu gerçekleşmelerin rakamlara yansıması yılın ikinci yarısında görülecektir. Bununla birlikte global krizin mevcut rakamlar üzerindeki etkisi sürmektedir. Bu doğrultuda baz etkisinden arındırılmış rakamlarda inşaat üretiminde ivme kaybının yavaşladığı görülmektedir. Çeyreklik dönemde açıklanan inşaat maliyetleri verileri de bu görüşü desteklemektedir.''

Genel maliyetlerle, malzeme fiyatları arasındaki korelasyonun oldukça yüksek olduğunun altı çizilen raporda konuya ilişkin şu değerlendirmeler yer aldı:

''Bunun nedeni bina üretimi sürecinde inşaat malzemeleri maliyetlerinin ağırlığının yüksek olmasıdır. İnşaat malzemesinin maliyet yapısında emtia fiyatlarının ağırlığı düşünüldüğünde sektöre ilişkin maliyet analizinde emtianın önemi göze çarpmaktadır. 2011 yılının dördüncü çeyreği bu açıdan fiyatlardaki artışı sınırlandıran bir rol oynamıştır. 2012'nin ilk çeyreğinde emtia fiyatlarındaki artışın sınırlanması nedeniyle önceki dönemlere oranla daha sınırlı bir yükseliş gerçekleştiren inşaat malzemesi fiyatlarında 2012'nin ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 1,07, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yüzde 11,89 oranında artış kaydedilmiştir. Genel inşaat maliyetlerindeki artış oranı ise yüzde 1,25 düzeyinde oluşmuştur. 2011'in dördüncü çeyreğinde yüzde 0,46 artan işçilik maliyetleri dördüncü çeyrekte yüzde 1,87'lik çıkış göstermiştir.''

Read more...

Van'da Yıkım Yapılan Binada Göçük

Van'da, depremde hasar gören 6 katlı bir binanın yıkımı sırasında meydana gelen göçük sonucu iş makinesi operatörü hafif şekilde yaralandı.

Van'da, depremde hasar gören 6 katlı bir binanın yıkımı sırasında meydana gelen göçük sonucu iş makinesi operatörü hafif şekilde yaralandı.

Van'da meydana gelen 2 büyük depremin ardından ağır hasar gören İkinisan Caddesi üzerindeki 6 katlı bir binanın yıkımına sabah saatlerinde başlandı. Üstteki 3 katı daha önce yıkılan binanın üzerine iş makinesiyle çıkan operatör Abdullah Çiçek, bir anda çöken binayla birlikte aşağı sürüklendi. İş makinesi ile birlikte enkaz altında kalan operatör Çiçek, son anda kendini dışarı attı. Çiçek, olay yerine sevk edilen ambulansla Bölge Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne kaldırıldı.

Olayı öğrenen Van Belediye Başkan Vekili Sabri Abi, mahalle programını yarıda keserek incelemelerde bulunmak üzere bölgeye gitti. Yaşanan göçükte can kaybının olmamasının sevindirici olduğunu belirten Abi, geçmiş olsun dileklerini iletti. Yıkımı gerçekleştiren firmanın ileri şartnameye uymadığını aktaran Abi, "Bu yıkımı yapan firmaların gerekli şartnamelere uyarak yıkımı gerçekleştirmeleri gerekmektedir. Ben de bu binada oturuyordum. Belli bir tarihte başkasından devir almıştım. Ancak şu anda durumu görüyorsunuz. Buradan inşaat firmalarına bir uyarıda bulunmak istiyorum. Burada 24 aile oturuyordu. Bu inşaatı yapan firma gerekli projelere uymadan binayı yapmış. Yapılan karot değerlendirmesinde beton değeri C-5 çıkmış, yani toprakla eşdeğer bir durum. Maalesef daha evvel Van da böyle bir enkazın içinde yaşıyormuşuz" dedi. - Van

Read more...

Sulukule'den sonra Fener-Balat da iptal

Başbakan Tayyip Erdoğan’ın “İktidarımıza mal olma pahasına vazgeçmeyeceğiz” dediği kentsel dönüşüme yargıdan bir iptal daha geldi.

Sulukule’de İstanbul 4’üncü İdare Mahkemesi’nin avan projenin iptaline ilişkin kararının ardından Fatih Belediyesi’nin hayata geçirdiği Fener-Balat-Ayvansaray projesi iptal edildi.

5’inci İdare Mahkemesi, kararın gerekçesinde, “Taşınmazların 2863 sayılı yasa kapsamında kentsel sit alanı içerisinde kalıp, bölgeye ilişkin koruma amaçlı imar planının olmadığı, projelerde kültür mirası niteliğinde bulunan tescilli yapıların yıkılmak istendiği, bunun koruma yüksek kurulu kararlarına ve şehircilik ilke ve kurallarına aykırı olduğu, hukuka aykırı bulunduğu” belirtildi.

Ayrıca projenin, bölgede geçerli olan mahalle kültürü ile birkaç kuşaktır süregelen ve birbirine yakın sosyal yapının varlığı ile mevcut kentsel dokunun rehabilitasyonu üzerine daha önceden gerçekleştirilen çalışmalar dikkate alınmadan, bölgenin tarihi özelliğini bütünüyle değiştirdiği savunuldu. Fatih Belediyesi yetkilileri ise kararın henüz kendilerine ulaşmadığını belirterek, konuyla ilgili yorum yapmadı. Fatih Belediye Başkanı Mustafa Demir, önceki gün düzenlediği basın toplantısında Sulukule ile ilgili kararı Danıştay’a taşıyacaklarını belirtip, buradan diğer projelerin önünü açacak emsal bir karar çıkacağını savunmuştu.

Dernek: Tarihi bir karar

Fener Balat Yardımlaşma Derneği Sözcüsü Çiğdem Şahin, kararı “Tarihi bir karar” olarak değerlendirerek, bu yasa kapsamında yıkımı öngörülen diğer tarihi alanların kurtarılmasının önünün açılacağını söyledi. Şahin, Sulukule’de verilen ilk kararın, yıkımlar gerçekleşip, inşaatlar bittikten sonra alındığı için, Sulukule halkının toptan yerinden edilmesini ve Sulukule kültürünün yok edilişini önleyemediğini, bu nedenle gecikmiş bir karar olduğunu savundu. Benzer bir durumun Fener- Balat- Ayvansaray’da oluşmamasını sevindirici olarak niteleyen Şahin, “Yargının üst üste bu şekilde yerinde kararlar vermesi ülkemizde adalet mekanizmasının hâlâ işlediğine dair umutlarımızı da tazelemiştir” dedi.

Read more...

Türkiye İnşaat Mühendisleri Öğrencileri Buluşması

Ankara Sanayi Odası (ASO) Başkanı Nurettin Özdebir, Çin'den sonra en büyük müteahhitlik kapasitesinin Türkiye'de olduğunu belirterek, "Bunun artmamasının bir tek sebebi var, müşavirlik hizmetinde müteahhitlik hizmetlerinde olduğu kadar başarılı"...

Ankara Sanayi Odası (ASO) Başkanı Nurettin Özdebir, Çin'den sonra en büyük müteahhitlik kapasitesinin Türkiye'de olduğunu belirterek, "Bunun artmamasının bir tek sebebi var, müşavirlik hizmetinde müteahhitlik hizmetlerinde olduğu kadar başarılı değiliz" dedi.

Gazi Üniversitesi'nin ev sahipliğinde düzenlenen 5. Türkiye İnşaat Mühendisleri Öğrencileri Buluşması'na katılan Özdebir, müteahhitlik sektöründe dünyanın en büyük 225 firmasının içerisinde 32 Türk firmasının olduğunu belirterek, Çin'den sonra en büyük müteahhitlik kapasitesinin Türkiye'de olduğuna dikkati çekti. Bu sayının artmamasının tek bir sebebi olduğunu dile getiren Özdebir, öğrencilere, "Müşavirlik hizmetinde müteahhitlik hizmetlerinde olduğu kadar başarılı değiliz. Bu ihtiyaçların tespitinde de size düşen çok önemli görevler var" diye seslendi.

Mesleki yeterliliğin Türkiye'nin önemli ihtiyaçlarından biri olduğunu belirten Özdebir, bugüne kadar özel sektör olarak yetkin mühendisleri yetiştirme işini üniversitelere bıraktıklarını söyledi.

Üniversite sanayi işbirliğinin sadece bir takım projeler geliştirmek olmadığını, özel sektörün eğitimin şekillendirilmesinde yer alması gerektiğini vurgulayan Özdebir, bu noktayı ihmal ettiklerini söyledi. Özdebir, şöyle devam etti:

"Mesleki yeterlilik müessesesi kurulduğu zaman bu kişileri istihdam edecek olan taraf neleri istediğini belirleyecek, sınav ona göre yapılacak. Mecburen yasanın ihtiyacına göre de eğitim programları düzenlenecek. Bugüne kadar inşaat mühendisliği bölümümüzden mezun olan arkadaşlarımızın hukuki olarak dünyanın en büyük gökdelenini projelendirmesinde bir engel yoktu. Ama bu oldu maalesef. Bugün yapı stokumuzun yüzde 70'inin yeniden yapılmasını konuşuyoruz. Bu ölçme ve değerlendirmenin eğitim ve öğretimden ayrı olmasının temel sebebidir."

-"Yaptığımız köprüden insanlık geçiyor"-

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkan Vekili Necati Yağcı ise inşaat sektörünün Türkiye için önemini vurguladı.

İnşaat sektörünün 200'den fazla sektörde üretimi tetikleyen ve 2 milyon kişiye doğrudan iş yaratan dev bir sektör olduğunu belirten Yağcı, inşaat sektörünün ekonomiye sağladığı bir diğer önemli katkının da hem inşaat malzemesi ihracatı hem de yurt dışı müteahhitlik hizmetleri ile getirdiği döviz olduğunu söyledi.

Türk müteahhitlerin geçtiğimiz yılın sonu itibariyle dünyanın 94 ülkesinde toplam tutarı 206 milyar dolara ulaşan 6 bin 500 kadar projeye imza attıklarını bildiren Yağcı, "2011 yılında üstlenilen toplam yeni proje tutarı 19,3 milyar dolar oldu. Bu projelerin yüzde 44'ü Avrasya, yüzde 24,5'i Ortadoğu, yüzde 19,7'si ise Afrika bölgelerinde üstlenildi. Buralara gitmeye siz de hazır olun" diye konuştu.

Yağcı, uluslararası rekabet ortamının çetin bir yarışma alanı olduğunu ifade ederek, kaliteli üretim, yüksek verimlilik, risk yönetimi becerisi, başarma azmi, emek, alın teri ve uluslararası standartlarda eğitim almış yüksek donanımlı insan gücü gerektirdiğini dile getirdi.

Yapılan işlerde doğaya saygılı olmanın ve işçi güvenliğini sağlamanın önemini vurgulayan Yağcı, "Yaptığımız köprüden sadece biz değil insanlık geçiyor" dedi.

İnşaat mühendisleri olarak depremin Anadolu'nun ezeli ve ebedi gerçeği olduğunu her zaman hatırlamak gerektiğini belirten Yağcı, şöyle konuştu:

"Kentlerimizi çirkinleştiren çarpık yapılaşmada can güvenliği riski barındıran yapı stokumuzun büyümesinde geçmişten bugüne uzanan bir çizgide politikacılardan, bürokratlara, belediye başkanlarından, kent plancılarına, mimardan, mühendise, müteahhide, şantiye şefine ve hatta hesap sormayan vatandaşa uzanan geniş bir yelpazede herkesin payı vardır. Kamu ihalesinden başlayarak imar, deprem, yapı denetimi, yapı malzemeleri ve mesleki yetkinlik alanlarına uzanan geniş bir yelpazedeki mevzuatın etkin hale getirilmesine, uygulayıcı kurum ve kuruluşların kapasitelerinin geliştirilmesine ihtiyacımız var."

Yağcı, meslek etiğine vurgu yaparak, "rant hesabı ile şehirleri yaşanmaz hale getiren imar planı değişikliklerinde, çöken binaların ruhsatlarında, betonarme projelerinde denetim raporlarında hatta Meclis'ten çıkan yasalarda şehir plancılarının, mimarların ve mühendislerin imzaları olduğuna" dikkati çekti.

Necati Yağcı, 2023 vizyonlarını açıkladıklarını hatırlatarak, "TMB öncülüğünde ülkesinde yapılanmasını tamamlanmış dünya taahhüt sektöründe ağırlığı olan, bölgesinde lider Türk müteahhitliği markasını oluşturmaktır. Sektörümüzün hem yurt dışındaki hem de yurt içindeki cirosunu 100 milyar dolara yükseltmek, dünyanın en büyük 225 uluslararası müteahhit listesinde 40 firmayla yer almaktır" diye konuştu.

-"Grup çalışmasında zayıfız"-

Devlet Su İşleri Genel Müdürü Akif Özkaldı ise öğrencilik hayatındaki deneyimlerini paylaştı.

Grup çalışmasının önemine değinen Özkaldı, "Biz bireysellikte çok iyiyiz, ancak grup çalışmasında biraz zayıfız" dedi.

Read more...

'Konutta KDV fren oldu'

ViaDMC Yönetim Kurulu Başkanı Coşkun Bayraktar, konutta KDV düzenlemesiyle ilgili olarak, 'Kentsel dönüşümün bu kadar hızlı olduğu bir dönemde çıkması doğru değil. Sektörün çok ciddi bir gaza ihtiyacı vardı. Bu, fren oldu. Zamanlama yanlış' dedi.

ViaDMC Yönetim Kurulu Başkanı Coşkun Bayraktar, konutta uygulanan KDV sisteminin değişmesini özel röportajda değerlendirdi.

Bayraktar, "İstanbul için kentsel dönüşümün bu kadar hızlı olduğu bir dönemde çıkmasını doğru bulmuyorum. Zamanlaması yanlış. Eğer biz bu dönüşümü istiyorsak, sektörün çok ciddi bir gaza ihtiyacı vardı. Bu, fren oldu. Sektörün önünü açmak ve ne kadar teşvik varsa önüne koymak gerekiyordu. Düzenleme belki doğru ama zamanlaması yanlış" açıklamasında bulundu.

"2013'te projelerin açılışından sonra kendimizi kentsel dönüşümün içinde buluruz" ifadesini kullanan Bayraktar; Vialand projesinin diğer illere yayılacağını, Venezia projesinin ise Atatürk Havalimanı'ndan Taksim'e yapılacak yeni metro hattından durak alacağını söyledi. Bayraktar, bir sonraki projeleri içinse "Herşeyin ilkini yapalım istiyoruz" dedi.

Eyüp'te 1 milyar dolarlık yatırımınız var. Haliç'in dönüşümünde Vialand'in ardından projeniz olacak mı?
"Vialand, bölgenin kentsel dönüşüme katkı verecek bir proje. Viaport Venezia da Vialand'e çok yakın. 2500 konut, ofis ve otellerden oluşuyor. Konut ve ofis projesi olarak Venezia'da olacağız. Bütün enerjimizi ise ağırlıklı olarak şu anda Vialand'e vermek istiyoruz. Projeyi 23 Nisan'da bitirme sözü verdik ve kendimize zor bir hedef koyduk."

Vialand'in ardından farklı şehirlerde eğlence temalı parklar olacak mı?
"Evet olacak. Vialand'in çıkış noktası bu. Aynı konseptte en az 500-1000 m2 üzerindeki lokasyonlarda Türkiye'ye bu projelerden kazandırmak istiyoruz. Öncelikli hedefimiz markayı yurt içinde tanıtmak, bilinirliğini en üst düzeye çıkarmak. Sonraki adım yurtdışı olabilir."

Venezia'da ne kadarlık bir kazanç vadediyorsunuz yatırımcılara?
"Şu anda 2500 konuttan 900'ü satıldı. 4-5 ayda %20 prim yaptı proje. Bu oran, yüzde 60-70'e ulaşacaktır. Proje konuşuluyorsa ilgi çekiyor ve talep yükseliyor. Dolayısıyla da kar vadeden bir projeye dönüşüyor."

Benzer bir proje gelecek mi?
"Bütün projelerimiz birbirinden çok farklı. Biz aynısını yapmayalım, geliştirip daha güzelini yapalım istiyoruz. Herşeyin ilkini yapalım istiyoruz. Venezia, Vialand birer ilk. Yeni projelerde de bunları geliştirerek, ülkeye güzel şeyler kazandırmayı hedefliyoruz."

Bir sonraki ilkinizle ilgili ipucu veriyor musunuz?
"Bu ilkleri tamamladıktan sonra çalışmalara başlayacağız."

Ofislerinize yabancı yatırımcıların ilgisi nasıl?
"Ankara'da devam eden ofis projelerimiz var ve yerli yatırımcılara hitap ediyor. Venezia'daki ofislerimiz ise bu yılın son çeyreğinde satışa çıkacak."

Ön talepler alıyorsunuzdur?
"Evet alıyoruz."

Şehir merkezinde yeni projeler için nereleri düşünüyorsunuz?
"Bence Venezia da şehrin içinde kalıyor. Atatürk Havalimanı'ndan Taksim'e yeni hat yapılacak. Çok yakında ihaleye çıkılacak. Venezia da yeni metro hattına durak alacak."

Dönüşüm alanları ile ilgileniyor musunuz?
"Şu an için değil. 2012'de çok doluyuz. 2013'te projelerin açılışından sonra kendimizi dönüşümün içinde buluruz. Çünkü tüm projelerimiz İstanbul'un dönüşümüne katkıda bulunuyor. Kurtköy'deki projemiz ile konut fiyatları %300-400 arttı. Vialand başladı, bölgede dönüşüm çok hızla başladı. Dönüştürücü olarak dönüşümde yer alıyoruz, dolayısıyla..."

Mütekabiliyet ile fiyatlarda ne kadar artış öngörüyorsunuz?
"2012 ve 2013'te fiyatlarda aşırı artış beklemiyorum. Çok talep gören projeler de zaten fiyat artışı oluyor. İlk anlamda marka ve özel projeler bu pastadan pay alacak. Kim olsa, şehrin bilinen markası ve projesinden almak ister."

Sizin bu yönde çalışmalarınız başladı mı?
"Londra'da ve Dubai'de satış ofisimiz var. Tamamen bizim yönetimimizde. Bize satış yapan özellikle Körfez Bölgesi'nden aracılar da var."

Talep nasıl?
"Venezia'da satışlara başladık. Çok kısa bir sürede yaklaşık 70 adet daire sattık. Körfez Bölgesi'ne satış yapıyoruz ve rezervasyon alıyoruz. Çok aracı geldiği için rezervasyonda tutuyoruz. Bildiğimiz, güvendiğimiz ve bizim tarafımızdan organize edilen satışlar var. Onları satış olarak kayda geçiyoruz."

Yeni İstanbul planları açıklandı. Bu bölgede yer alacak mısınız?
"Çok yeni ve makro projeler. Bir yatırımcının 'Ben orada olacağım' demesi için biraz vakit geçmesi gerekiyor. 1/5000 ve 1/1000'lik planların çıkması gerekiyor. Devlet kontrolünde olacak ve parça parça verilecek. Biz de sonrasında değerlendirmelerde bulunacağız."

Read more...

Yargıdan Akkuyu'ya vize

Anayasa Mahkemesi, Akkuyu'da nükleer santral kurulmasına ilişkin Türkiye ve Rusya arasında imzalanan anlaşmanın onaylandığına dair kanunun iptali ve yürürlüğünün durdurulması istemini reddetti. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, Anayasa Mahkemesi'nin CHP'nin Akkuyu Nükleer Santrali ile ilgili iptal başvurusunu reddetmesini değerlendirerek, "Türkiye'nin teknolojik gelişmesine ve kalkınmasına yargıdan çelme gelmemiştir. Nükleerden vazgeçmeyiz" dedi.

Read more...

Cilek Mobilya Urunleri Fiyatlari

Çilek mobilyanin urunleri ve urunlerin fiyatlari ve fiyat listesi sitemizdedir.
Paulo Lenti firmasina ait keCe kumaşla kapli duvar panosu: 900 Euro,
ela; Silk & Kaşmir marka battaniye
6 Ayni firmadan kaşmir yastik kilifi: 249 TL, BEYMEN HOME; Biyot: 50 000 000 TL,
PABETLAND TRENDS; 170 x240 cm ölCulerinde Mecca hali: 1 590 TL, STEP

Read more...