Hangi iller konut satışında rekor kırdı?

Yılın ikinci çeyreğinde konut satışları yüzde 10'nun üzerinde arttı. Peki hangi illerde konut satışlanı rekor kırdı?

Türkiye'de yılın ikinci çeyreğinde konut satışları, bir önceki çeyreğe göre yüzde 10,35 oranında arttı. Söz konusu dönemde 106 bin 35 konut, satış sonucu el değiştirdi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2012 yılının ikinci dönemine (Nisan-Mayıs-Haziran) ilişkin “Konut Satış İstatistiklerini” açıkladı. Buna göre, 2012 yılı ikinci döneminde, konut satışlarında bir önceki döneme göre en yüksek artış yüzde 102,89'la Van, Muş, Bitlis, Hakkari (TRB2) bölgesinde gerçekleşti.

Bir önceki döneme göre yüksek artış gösteren diğer bölgeler sırasıyla yüzde 37,33'le Zonguldak, Karabük, Bartın (TR81), yüzde 30,74'le Erzurum, Erzincan, Bayburt (TRA1), yüzde 27,33'le Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli (TRB1) ve yüzde 22,40'la Tekirdağ, Edirne, Kırıkkale (TR21) bölgeleri oldu.

Aynı dönemde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre azalış gösteren iki bölge ise sırasıyla yüzde 5,51'le Bursa, Eskişehir, Bilecik (TR41) ve yüzde 3,82'yle Aydın, Denizli, Muğla (TR32) bölgeleri oldu.

GEÇEN YILIN AYNI DÖNEMİNE GÖRE DÜŞÜŞ VAR
Konut satışları, bu yılın ikinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre 13 bölgede artış, 13 bölgede ise düşüş görüldü.

En çok artış gösteren bölgeler sırasıyla yüzde 19,59'la Zonguldak, Karabük, Bartın (TR81), yüzde 14,04'le Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu, Yalova(TR42), yüzde 13,9'la Tekirdağ, Edirne, Kırklareli (TR21), yüzde 11,5'le Mardin, Batman, Şırnak, Siirt (TRC3) ve yüzde 9,96'yla Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli (TRB1) bölgeleri olarak hesaplandı.

En çok düşüş gösteren bölgeler ise sırasıyla yüzde 22,17'yle Kastamonu, Çankırı, Sinop (TR82), yüzde 20,53'le Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan(TRA2), yüzde 18,31'le Erzurum, Erzincan, Bayburt (TRA1), yüzde 11,37'yle Ankara (TR51) ve yüzde 8,87'yle Samsun, Tokat, Çorum, Amasya (TR83) bölgeleri oldu.

4 DÖNEMLİK ORTALAMALARA GÖRE % 11,3 ARTIŞ GERÇEKLEŞTİ
Konut satışlarında, yılın ikinci çeyreğinde, 4 dönemlik ortalamalara göre değişimlere bakıldığında ise Türkiye genelinde yüzde 11,37 oranında artış gerçekleşti.

Konut satışlarında 4 dönemlik ortalamalara göre 25 bölgede artış, 1 bölgede ise düşüş meydana geldi. Değişim oranlarına bakıldığında en yüksek artışı gösteren bölge yüzde 56,66 oranıyla Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu, Yalova (TR42) bölgesi oldu. En fazla düşüş gösteren bölge yüzde 15,19 oranıyla Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan (TRA2) oldu.

Read more...

Emekçiler kazançlarını konuta, zenginler eğitime harcıyor

TÜİK "2011 Hanehalkı Tüketim Harcaması Sonuçları"nı açıkladı. Buna göre, emekçi sınıfların gelirlerinin önemli bir bölümünü barınma, gıda gibi temel ihtiyaçlarını karşılamak için kullanırken, üst sınıflar ise daha çok eğitime pay ayırıyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde hanehalklarının tüketim amaçlı yaptığı harcamalar içinde en yüksek payı yüzde 25,8 ile konut ve kira harcamaları alırken, harcamaların yüzde 20,7'si gıda ve alkolsüz içeceklerden oluştu. Türkiye genelinde yapılan harcamalar içinde sağlık harcamalarına yüzde 1,9 ve eğitim hizmetleri harcamalarına ise yüzde 2 oranında pay ayrıldı.

TÜİK "2011 Hanehalkı Tüketim Harcaması Sonuçları"nı açıkladı. Buna göre, 2010 yılında hane başına aylık ortalama tüketim harcaması 1.843 lira iken geçen yıl bu rakam 2 bin 120 lira olarak tahmin edildi. 2011 yılında bu değer kentlerde 2 bin 364 lira, kırda ise 1.547 lira olarak hesaplandı.

Geçen yıl gıda ve alkolsüz içecekler ile konut ve kira harcamalarına ayrılan pay 2010'a göre azalırken, ulaştırmanın payı arttı.

2010 ve 2011 yılı sonuçları karşılaştırıldığında; 2010 yılında yüzde 21,9 olan gıda harcaması payının 2011'de yüzde 20,7 olarak gerçekleştiği, konut ve kira harcamaları payının yüzde 27,1'den yüzde 25,8'e, alkollü içecek, sigara ve tütün harcaması payının yüzde 4,5'ten yüzde 4,1'e, sağlık harcaması payının yüzde 2,1'den yüzde 1,9'a, haberleşme harcaması payının yüzde 4,1'den yüzde 4'e, kültür ve eğlence harcamaları payının ise yüzde 2,8'den yüzde 2,7'ye düştüğü görüldü.

Giyim ve ayakkabı harcamalarının yüzde 5,1'den yüzde 5,2'ye, ev eşyası harcaması payının yüzde 6,3'ten yüzde 6,4'e, ulaştırma harcamalarının yüzde 15,1'den yüzde 17,2'ye, otel, lokanta ve pastane harcamalarının yüzde 5,4'den yüzde 5,7'ye ve çeşitli mal ve hizmet harcamaları payının ise yüzde 3,7'den yüzde 4,3'e yükseldiği gözlenirken, eğitim hizmetleri harcamaları payı ise değişmedi.

Alt sınıflar gıda harcamalarına daha fazla pay ayırıyor
Burjuva iktisadı kapitalist toplumsal yapıları yüzde 20’lik alt ve üst dilimlere ayırır. Bu ölçütler bireylerin toplumsal pozisyonları arasındaki farklılıkları yok sayarak, toplumu “birey” düzeyinde bir sıralamaya tâbi tutar. Oysa bilindiği gibi toplum sınıflardan meydana gelir. Yani en alt yüzde 20 ve en üst yüzde 20 temelde alt ve üst sınıflara tekabül eder.

Bu bağlamda, gelire göre sıralı yüzde 20'lik gruplar itibariyle tüketim harcamalarını inceleyen TÜİK’in yanı sıra söz konusu bu tüketim kalıplarına alt ve üst sınıflar açısından bakıldığında aradaki fark daha anlamlı hale gelmekte. Buna göre, alt ve orta alt sınıfların gıda harcamasına ayırdıkları pay yüzde 30,9 iken, orta ve üst sınıfların gıda harcamalarına ayırdığı pay yüzde 16 oldu. Eğitim harcamalarının oranı ise alt ve orta alt sınıflar için yüzde 0,7 olurken, orta ve üst sınıflar için yüzde 3,4 oldu.

Dolayısıyla, “Hanehalkı Tüketim Harcaması Sonuçlarına” göre, alt sınıflar, üst sınıflara göre gıdaya 2 kat daha fazla pay ayırıyor.

Toplam gıda ve alkolsüz içecekler harcamasının yüzde 13,6'sını alt ve orta alt sınıflar, yüzde 28,4'ünü ise orta ve üst sınıflar yaptı. Konuta yapılan harcamaların yüzde 11'i alt ve orta alt sınıflara ait iken, yüzde 31,6'sı orta ve üst sınıflara ait oldu. Toplam eğitim hizmetleri harcamalarında ise alt ve orta alt sınıfların payı yüzde 3,3 iken orta ve üst sınıfların payı yüzde 62,3 oldu.

Harcama kalıpları, toplumsal sınıflara göre değişiyor
Temel gelir kaynağına göre tüketim harcamalarının dağılımı incelendiğinde; temel gelir kaynağı maaş, ücret, yevmiye geliri olan emekçi sınıfların yüzde 24,8 ile en yüksek payı konut harcamalarına; en düşük payı ise yüzde 1,7 ile sağlık harcamalarına ayırdığı görülmekte.

Diğer taraftan, temel gelir kaynağı müteşebbis geliri olan, yani sermaye sahiplerinin harcamaları içinde ise en yüksek payı yüzde 23,1 ile gıda harcamaları alırken, en düşük pay yüzde 2 ile sağlık harcamalarında oldu.

Böylece ücretliler toplumunun temel taşı olan emekçi sınıflar artan konut piyasasına da paralel olarak, öncelikle temel ihtiyaçlardan biri olan barınma sorununa kaynak ayırırken, üst sınıfların ise daha çok gıda harcamalarına kaynak ayırdığı görülmekte.

Dolayısıyla bu durum, özellikle devletin yaptığı sosyal harcamalarda kesintiye gittiği günümüz toplumlarında geçimini emek gücünü satarak sağlayan emekçi sınıfların gelirlerinin önemli bir bölümünü gıda, barınma gibi temel ihtiyaçlarını karşılamak için kullanmak zorunda olmalarının doğal bir sonucudur.

Read more...

İNG Bank’ta Konut Kredi Faiz Oranlarını Düşürdü

İNG Bank, 120 ay vadede konut kredisi faiz oranını 1.30′dan 1.20′ye çekti..
27 Temmuz 2012 haftasında bankaların indirim yarışına İNG Bank da katıldı. Banka 61-120 ay vadede 1.30 olan Faiz oranını 1.20′ye düşürdü.
Bankaların yaptığı indirimle beraber 21 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Citibank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Şekerbank, Akbank, İngBank) 120 ay vadede konut kredisi faiz oranıortalaması 1.18 olurken, 5 yıl vadede oran 1.14 düzeylerinde seyretti.
Geçen haftaya kıyasla bankaların Konut kredisi Faiz oranlarında 0.01 puan indirim yapıldığı görüldü.
Faiz oranları 5 yıl vadede bankalar arasında 0.98-1.34, 10 yıl vadede 1.01-1.34 aralığında değişkenlik göstermekte..
Banka ortalamasına göre 10 yıl vadede 100 bin TL konut kredisinin aylık taksiti 1.562 TL, 5 yıl vadede ise 2.310 TL oldu. Ödenecek toplam faiz ise 10 yılda 100 bin TL Konut Kredisi için 87.476 TL, 5 yıl için 38.616 TL.

Read more...

Yabancılardan konuta 1 ayda 1.1 milyar dolar

Mütekabiliyet Yasası ile inşaat sektöründe Cumhuriyet tarihinin en büyük hareketi yaşandı. Yabancı alımları Mayıs ayında 1.1 milyar dolara çıkarak 2011 yılı toplamını dörde katladı.

Mütekabiliyet Yasası ile yabancı alımları Mayıs ayında 2011 yılı toplamını dörde katladı. Ocak-Nisan arasında sadece 114 milyon dolar olan toplam alımlar, Mayıs ayında inanılmaz bir artış göstererek 1 milyar 114 milyon dolara çıktı. Alımların önümüzdeki aylarda da devam etmesi bekleniyor.

Merkez Bankası'nın Ödemeler Dengesi raporuna göre bu yabancı alımlarının arkasında Avusturya menşeili firmaların bulunduğu tahmin ediliyor.

Türkiye'ye şimdiye kadar yıllık bazda en büyük yabancı yatırımı 337 milyon dolar ile 2008 yılında olmuştu. Yabancılar 2009 yılında 209 milyon dolar, 2010 yılında 314 milyon dolar, geçtiğimiz yıl da 310 milyon dolarlık alım yapmışlardı.

İki büyük Avrupalı yatırımcı var
Hürriyet Gazetesi'nden Eren Güler'e sektördeki bu sürpriz hareketi değerlendiren İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) ve Teknik Yapı Holding'in Başkanı Nazmi Durbakayım, Avrupalı iki büyük yatırımcının piyasadan gayrimenkul topladığını tahmin ettiklerini söyledi.

Durbakayım, "Geçenlerde görüşmek için bize de geldiler ve 1500 konut istediler. Ama biz genelde son tüketiciye hitap ettiğimiz ve satışlarda spekülasyon yapılmasını istemediğimiz için bu satışa sıcak bakmadık" dedi.

Yurtdışında pazarlayacaklar
Bu yatırımcıların Mütekabiliyet Yasası dahilinde bu kadar büyük bir alım yaptıklarını kaydeden Durbakayım, şunları anlattı:

"Avrupa'da para kazanacak enstrümanlar azalınca birçok yatırımcı Türkiye'ye yöneldi. Mütekabiliyet Yasası da büyük bir fırsat. Biz Türkiye'den konut alan bu yatırımcıların önümüzdeki dönemde bu konutları yurtdışında pazarlayacağınız düşünüyoruz. Ayrıca önümüzdeki günlerde bu alımların devam edeceğini düşünüyoruz."

Mütekabiliyet Yasası nedeniyle aldılar
İnanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan da 1.1 milyar dolarlık rakamın çok yüksek olduğunu söyledi. Aslında Türkiye'nin yıllık 30-40 milyar dolar potansiyeli olduğunu belirten İnan, "Bizim potansiyelimiz yüksek ama değerlendiremiyoruz. Arap parası Batı'da büyük zarar gördü. Ayrıca bazı ülkelerde Arap baharı da var. Ortadaki para büyük ve bundan sonra gayrimenkul pastasından pay alma ihtimalimiz yüksek" dedi.

Mayıs ayındaki alımların Mütekabiliyet Yasası ile ilgili beklentilerden kaynaklandığını söyleyen Serdar İnan, şöyle devam etti:

"Ama o yasa ölü doğdu. Mesela cebine pasaportunu koyan bir İranlı veya bir Suudi konut alabiliyor mu? Hayır alamıyor, çünkü pratikte zorluklar var ve yasanın alt bacakları oturmadı. Özellikle istihbarat kısmı uzun sürüyor. İstihbarat olsun ama 3-5 günde bitsin. Bizde aylar sürüyor. Bizim Türkiye'ye 15 günlüğüne tatile gelen adama istiyorsa hemen konutunu satmamız gerekiyor. Çünkü bu konjonktürü her zaman bulamazsınız. Pazar varsa satacaksınız."

Özellikle İran pazarında boşta büyük para olduğunu kaydeden İnan, Türkiye'nin bunu bir an evvel değerlendirmesi gerektiğini belirtti.

Yabancılar alıma geçti
İstanbul Emlakçılar Odası İkinci Başkanı Nizamettin Aşa da, yoğun yabancı alımlarının Mütekabiliyet Yasası'na yönelik beklentilerden kaynaklandığını tahmin ettiğini söyledi. Mayıs ayında yasanın çıkacağına ve arkasından fiyatların yükseleceğine yönelik büyük bir beklenti oluştuğuna işaret eden Aşa, "Olağanüstü bir durum yok. Eldeki stoklar bitsin diye yabancılara satışın yolu açıldı. Onlar da alıma geçtiler" dedi.

Halihazırda 300 bine yakın Rus ve Arap kökenli alıcı potansiyeli olduğunu kaydeden Aşa, "Bundan sonra özellikle lüks projelerde fiyatlar artabilir. Ama endişe şu ki buradaki artışları emsal gösterip piyasayı yükseltecekler.

Sonuçta markalı projeler toplam stoğun sadece yüzde 20'si. Siz bunlara bakıp kalan yüzde 80'in fiyatını yükseltirseniz hem balon oluşur hem de konuta gerçekten ihtiyacı olan orta kesimle arzı buluşturamazsınız" diye konuştu.

Read more...

İnşaat sektörü 'yumuşak inişte'

Ekonomideki yavaşlamaya paralel olarak yılın birinci çeyreğinde inşaat sektöründeki üretim artışı, hem bir önceki yılın aynı dönemine hem de 2011'in son çeyreğine kıyasla önemli ölçüde hız keserek yüzde 2,8 oldu.

Türkiye Müteahhitler Birliğinin 'Roubini'nin 'Kusursuz Fırtına'sına Doğru Dünya - Türkiye - İnşaat Sektörü' başlıklı İnşaat Sektörü Analizi'ne göre, sektördeki büyüme 2012 yılının ilk çeyreğinde ekonomideki yavaşlamaya paralel bir hareket izledi. Bu dönemde geçen yılın aynı dönemine kıyasla GSYH yüzde 3,2 büyürken, inşaat sektöründe kaydedilen büyüme yüzde 2,8 oldu.

İlk çeyrekte hem yapı ruhsatlarının hem de yapı kullanma izinlerinin sayısında geçen yılın aynı dönemine göre az da olsa artış görülse de söz konusu rakamlar son üç çeyrek dönemin altında kaldı. Bu dönemde yapı ruhsatlarında yüzölçümü bazında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,7'lik artış yaşanırken, yapı kullanma izinlerindeki artış ise yüzde 2 oldu.

Bu yılın ilk çeyreğinde yapı ruhsatı alan yapılar içerisinde yüzölçümü itibariyle en büyük payı yüzde 51,8 ile konut inşaatları aldı.

Ticari gayrimenkul sektöründe ise özellikle ofis, AVM ve otel kategorilerinde canlılık gözlendi. AVM'lerin 2012'nin birinci çeyreği sonunda toplam yüzölçümü 7,7 milyon metrekareye ulaştı. AVM'lerin toplam yüzölçümünün yıl sonunda 8,5 milyon metrekare, gelecek 5 yıllık dönemin sonunda ise 12 milyon metrekareye ulaşacağı tahmin ediliyor.

YAPI RUHSATLARI
2012 yılının ilk üç ayında geçen yılın ilk üç ayına göre belediyeler tarafından Yapı Ruhsatı verilen yapıların yüzölçümünde yüzde 19,7, değerinde yüzde 34,7, daire sayısında yüzde 5 artış olurken, bina sayısında ise yüzde 10,1 düşüş oldu.

İlk çeyrekte yapı ruhsatına göre yapıların toplam yüzölçümü 25 milyon 535 bin 954 metrekareye ulaşırken, bunun 13 milyon 231 bin 70 metrekaresini (yüzde 51,8) konut, 6 milyon 898 bin 781 metrekaresini (yüzde 27) konut dışı ve 5 milyon 406 bin 103 metrekaresini (yüzde 21,2) ise ortak kullanım alanları oluşturdu.

YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ
2012'nin ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre, göre belediyeler tarafından Yapı Kullanma İzin Belgesi verilen yapıların yüzölçümü yüzde 2, değeri yüzde 12,6, daire sayısı yüzde 2,8 artarken, bina sayısında ise yüzde 3,6 düşüş oldu.

2012 yılının ilk üç ayında Yapı Kullanma İzin Belgesi'ne göre, yapıların toplam yüzölçümü 21 milyon 485 bin 449 metrekare olurken, bunun 13 milyon 74 bin 643 metrekaresi (yüzde 60,9) konut, 5 milyon 530 bin 567 metrekaresi (yüzde 25,7) konut dışı ve 2 milyon 880 bin 239 metrekaresi (yüzde 13,4) de ortak kullanım alanlarından oluştu.

KONUT SATIŞLARI
2012 yılı birinci çeyreğinde, konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 19,2 azaldı ve ilk çeyrekte 96 bin 92 konut, satış sonucu el değiştirdi. Yılın ilk çeyreğinde gerçekleşen konut satışı rakamı son üç çeyrekteki gerçekleşen satış rakamlarının altında kaldı. Ocak-Mart döneminde ülke genelinde konut satışlarında bir önceki döneme göre artış gösteren hiçbir bölge bulunmuyor.

Konut satışları ilk 3 ayda geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5,5 arttı. Bu dönemde konut satışlarında 16 bölgede artış, 10 bölgede düşüş gerçekleşti.

YURTDIŞI MÜTEAHHİTLİK
Bu yılın ilk 6 aylık döneminde yurt dışında üstlenilen projelerin bedeli 8,8 milyar dolar oldu. Yurt dışı müteahhitlikte son 40 yılda 94 ülkede 6.500'ün üzerinde proje üstlenilirken, Haziran ayı sonu itibarıyla, bu projelerin toplam tutarı 215 milyar dolara ulaştı.

Yurt dışında üstlenilen projelerin 2012 yılı Haziran ayı sonu itibarıyla 96 milyar dolarlık (yüzde 45) bölümünü Bağımsız Devletler Topluluğu, 52,6 milyar dolarlık (yüzde 24) bölümümü Orta Doğu, 42,8 milyar dolarlık bölümünü (yüzde 20) Afrika, 16,4 milyar dolarlık bölümünü (yüzde 8) Avrupa ve Amerika, 7,1 milyar dolarlık bölümünü de (yüzde 3) Asya Pasifik Bölgesi'ndeki projeler oluşturdu.

1972 yılından bu yılın Haziran ayı sonuna kadar Türk müteahhitlik firmalarının yurt dışında üstlendiği projelerin ülkelere göre dağılımında ise Rusya Federasyonu yaklaşık yüzde 17,7'lik oran ile lider konumda bulunuyor. Rusya'yı yüzde 12,5 ile Türkmenistan, yüzde 12,2 ile Libya, yüzde 7,1 ile Kazakistan, yüzde 6 ile Irak, yüzde 4,9 ile Suudi Arabistan, yüzde 3,6 ile Birleşik Arap Emirlikleri, yine yüzde 3,6 ile Katar, yüzde 2,9 ile Romanya ve yüzde 2,8 ile Cezayir izliyor.

Read more...

Çekmeköy'de konut alanları genişliyor

1999 depreminden sonra sağlam zeminiyle ilk tercih edilen yerlerden biri olan Çekmeköy, geçtiğimiz ay temeli atılan metro hattı ile ikinci baharını yaşamaya hazırlanıyor. İlçedeki konut alanları genişleyerek Taşdelen-Alemdağ bölgesine kadar uzanıyor.

Çekmeköy’de temeli atılan Üsküdar-Çekmeköy metrosu, bölgeyi yeniden çekim merkezi haline getirdi. Çekmeköy’ü analiz eden TSKB Gayrimenkul Değerleme Kurumsal Değerleme Departmanı Kıdemli Değerleme Uzmanı Simge Sevin Aksan, bölgedeki projelerin daha çok orta ve üst gelir grubuna hitap ettiğini vurguladı.

İlçenin yaklaşık yüzde 70’inin orman olduğunu aktaran Sevin Aksan, “Bölgede geniş yeşil alan kullanımları bırakılarak oluşturulmuş villa tarzındaki konut projelerine sıkça rastlanıyor. Genelde bölgeyi Boğaz Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne yakın bir konumda, orman alanları içerisinde yaşamak isteyen kesim tercih ediyor” dedi.

KONUT FİYATLARI ARTIYOR
Bölgede yoğunlaşan konut projelerinin arsa fiyatlarında artış yaşanmasına neden olduğunu söyleyen Aksan, bu artışın proje kârlılıklarını olumsuz yönde etkilediğini dile getirdi.

Proje kârlılıklarında yaşanan düşüşler nedeniyle de konut fiyatlarında artışların yaşandığını vurgulayan Aksan. TOKİ – Emlak Konut ortaklığı ile inşa edilmekte olan Alemdağ Konutları’nın, yaklaşık 1.200 konut ile bölgenin en büyük projeleri arasında yer aldığını ifade ederek şu bilgileri verdi:

“Geniş bir yeşil alanın ortasında kurulan projede villa ve apartman blokları bulunuyor. Bu proje dışında bölgede Lidya Flats, Zin D Zen, Corner Park ve Corner Town gibi farklı projeler de inşa ediliyor. Bu bölgede ise fiyatlar 1.200 – 1.500 dolar/m2 seviyesinde seyrediyor.”

İlçenin konut alanlarının genişlediğine değinen Aksan, “Temeli atılan metro hattı ve Üsküdar – Şile Otoyolu’nun açılması ile ilçedeki konut alanları genişleyerek Taşdelen-Alemdağ bölgesine kadar uzanıyor. Konut projeleri ile eğitim ve ulaşım yatırımları da göz önünde bulundurulduğunda, bölgenin gelişimini sürdüreceği tahmin ediliyor.

FİYATLAR 1.500 DOLARDAN BAŞLIYOR
Aksan; bölgede Glow 3, Dome Residence, Ant Orman, Çekmeköy Konakları, Aktürk Rapsodi Evleri, Ağaoğlu My Roseville, Ardenia Evleri ve Maya Vera projelerinin bulunduğunu belirterek, “Villanın yanı sıra, 1+1’den 6+1’e kadar farklı büyüklük ve özelliklerde daire tipleri de bulmak mümkün. Villa projelerinde metrekare birim fiyatları 1.500 ile 4 bin dolar arasında değişmekte iken, bu rakam apartman katı dairelerde 1.000 ile 2 bin 500 dolar bandında değişim gösteriyor" dedi.

Read more...

Toki Konutları > 13-04-2010 Toki Konutları Ankara Turkuaz Vadisi Toplu Konut Uygulaması kapsamında 390 adet konut Satış Duyurusu

Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Ankara Turkuaz Vadisi Toplu Konut Uygulaması kapsamında 390 adet konutun; ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile Açık Satışı devam etmektedir.

Ankara Turkuaz Vadisi Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C. Ziraat Bankası A.Ş’nin tüm şubeleri aracılığıyla yürütülecektir. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 01 Ocak – 30 Haziran 2010 tarihleri arasında ilgili banka şubeleri tarafından kabul edilecektir.

Read more...